Transwijk

4.2 Wonen en voorzieningen

Woonzorgcomplex Transwijk is een woonvoorziening bedoeld voor ouderen. Vanuit de visie op wonen en zorg is het gebouw geschikt voor verschillende doelgroepen.

Er zijn 75 zorgappartementen voor cliënten van SHBU. Daarnaast zijn er 36 PG (psychogeriatrie) wooneenheden, bestaande uit 6 groepen met elk 6 plekken. Ook zijn er 40 huurappartementen voor de doelgroep 55+ en 60 koopappartementen voor de doelgroep 55+. Het totaal aantal wooneenheden komt daarmee op 211.

Binnen Woonzorgcomplex Transwijk wordt zorg geleverd aan verschillende doelgroepen. De 75 zorgappartmenten zijn bedoeld voor het leveren van lichte zorg (verzorgingshuiszorg). De 36 PG wooneenheden richten zich op zorg in de vorm van kleinschalig groepswonen (verpleeghuiszorg psychogeriatrie). De zorg wordt geleverd door SHBU en betreft 24 uurszorg voor de beide zorgvormen. In het centrale middendeel wordt een aantal ondersteunende functies ondergebracht. Ook deze zorgondersteunendse functies worden geëxploiteerd door SHBU. De ondersteunende functies omvatten een teampost, dagopvang (10 plaatsen), een activiteitenruimte, kapper, wasserette, stiltecentrum en een bibliotheek. Daarnaast is er voorzien in een restaurant ten behoeve van de bewoners. De gezamenlijk oppervlakte van deze ondersteunende functies mag maximaal 1500 m2 bedragen (brutovloeroppervlak). Tevens biedt het woonzorgcomplex Transwijk plaats aan ruimte voor (para)medische voorzieningen waaronder een zelfstandige huisartsen- en fysiotherapiepraktijk, tot een maximum van 2.000 m2(brutovloeroppervlak).

Onderdeel van het zorgconcept is dat ook de eigenaren/gebruikers van de koop- en huurappartementen een beroep kunnen doen op de zorgfuncties en bijvoorbeeld kunnen worden aangesloten op de centrale alarmering.

De verdeling van de woningen over de bouwdelen is als volgt: het bouwdeel met 14 lagen telt 65 woningen. Het bouwdeel met 11 lagen 60 woningen. Het bouwdeel met 7 lagen 40 woningen, waarvan 24 PG eenheden. Het bouwdeel met 10 bouwlagen telt 46 woningen, waarvan 12 PG eenheden.

Het oude Huize Transwijk had een introvert karakter, waarmee het niet de positie in de wijk heeft die het zou moeten hebben. Het nieuwe Woonzorgcomplex Transwijk richt zich sterker op de wijk met de aanwezigheid van een huisartsenpraktijk en een praktijk voor fysiotherapie.