Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Verkeer - Verblijfsgebied aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. verkeers- en verblijfsgebied voor gemotoriseerd verkeer en langzaam verkeer;
-
b. water, waterbeheer en waterberging;
-
c. groenvoorzieningen;
-
d. (ondergrondse) parkeervoorzieningen;
-
e. speelvoorzieningen;
-
f. evenementen;
-
g. geluidwerende voorzieningen;
-
h. voorzieningen ter beperking van windhinder;
-
i. bij de bestemming behorende verkeers- en groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen, fietsenstallingen en kunstwerken.
5.2 Bouwregels
Binnen deze bestemming mogen uitsluitend in de bestemming passende bouwwerken worden gebouwd onder de volgende voorwaarden:
5.2.1 Gebouwen
-
a. de oppervlakte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 6 m² per gebouw;
-
b. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan 2 meter.
-
c. het bepaalde onder a. en b. geldt niet voor gebouwen, ter geleiding, begeleiding en regeling van het verkeer.
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter;
-
b. het bepaalde onder a. geldt niet voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter geleiding, begeleiding en regeling van het verkeer en geluidwerende voorzieningen.
5.3 Afwijken van de bouwregels
Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde in artikel 5.2.1 onder a en artikel 5.2.1 onder b voor:
-
a. afwijkingen van de maximale oppervlakte van een gebouw tot ten hoogste 20 m².
-
b. afwijkingen van de maximale bouwhoogte van een gebouw tot maximaal 3 meter.
5.4 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van het gebied ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone-wijzigingsgebied 1' te wijzigen ten behoeve van de bestemmingen Verkeer - verblijfsgebied als bedoeld in Artikel 5 en Gemengd als bedoeld in Artikel 3 met in achtneming van de volgende voorwaarden:
-
a. de in artikel 3.5.3 opgenomen maximale bruto vloeroppervlakten mogen door de wijziging niet worden overschreden;
-
b. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van de bestemming Gemengd mag niet meer bedragen dan 25 meter.