Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Groen aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. groenvoorzieningen, gazons en beplantingen;
-
b. fiets- en voetpaden;
-
c. onderhoudspaden ten behoeve van het railverkeer;
-
d. water, waterbeheer en waterberging;
-
e. de bij de bestemming behorende voorzieningen zoals keermuren en kunstwerken, waaronder duikers, bruggen en faunapassages.
4.2 Bouwregels
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
-
a. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 3 meter bedragen, met uitzondering van terrein- en erfafscheidingen welke niet meer dan 1 meter hoog mogen zijn;
-
b. het gestelde onder a. geldt niet voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ter geleiding, begeleiding en regeling van het verkeer.
4.3 Wijzigingsbevoegdheid
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming van het gebied ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone-wijzigingsgebied 1' te wijzigen ten behoeve van de bestemmingen Verkeer - verblijfsgebied als bedoeld in Artikel 5 en Gemengd als bedoeld in Artikel 3 met in achtneming van de volgende voorwaarden:\
-
a. de in artikel 3.5.3 opgenomen maximale bruto vloeroppervlakten mogen door de wijziging niet worden overschreden;
-
b. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van de bestemming Gemengd mag niet meer bedragen dan 25 meter.