Kop van Leeuwesteyn Zuid

2.3 Provinciaal- en regionaal beleid

In de Provinciale Structuurvisie en het Regionaal Structuurplan (RSP) van het Bestuur Regio Utrecht wordt gekozen voor beheerste groei. Verdere verdichting vindt plaats in het stedelijk gebied om de waardevolle landschappen te sparen.

In het streekplan valt het bestemmingsplangebied onder 'algemeen bedrijvenmilieu'. Dit betekent dat dit gebied is bedoeld voor bedrijven die qua schaal of functioneren niet passen in de directe woonomgeving. Het gaat om bedrijventerreinen aan de rand of op afstand van de stad. Terreinen aan de rand van de stad, zoals het gebied waar het bestemmingsplan geldt, zijn geschikt voor lichtere bedrijfsvormen uit de milieucategorieën 2 en 3 en in specifieke gevallen categorie 4. In het bestemmingsplangebied blijft het papier- en aluminiumrecyclingbedrijf gevestigd. Dit bedrijf heeft een milieucategorie van 3.1. Andere functies op het bedrijventerrein dienen beperkt te blijven tot detailhandel in volumineuze goederen (zoals auto's boten, caravans en bouwmarkten) die in het stedelijk gebied moeilijk inpasbaar zijn.

Ook binnen het RSP is het plangebied aangegeven als een werkgebied-bedrijventerrein. Dit betekent dat dit gebied dient te worden ingericht als monofunctioneel werkmilieu met industrie, (groot)handel en transport; locaties/panden met minder dan 20% kantoorgebonden werkzaamheden; grotere locaties zijn goed bereikbaar met auto, (H)OV en fiets.