De Trip, Tolsteeg Rotsoord

5.8 Bodemkwaliteit

Voor de realisatie van nieuwe bebouwing en functies geldt dat er inzicht dient te zijn in de bodemkwaliteit. De bodem in het projectgebied dient daarom te worden getoetst aan de geldende streefwaarden en interventiewaarden die zijn opgenomen in de Circulaire Bodemsanering 2009 (d.d. 3 april 2012, ministerie I&M). Er is daarbij sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging indien een interventiewaarde van een stof wordt overschreden in een bepaald volume grond of grondwater. Sanering kan dan noodzakelijk zijn.

Conclusie

Uit het verkennend bodemonderzoek Briljantlaan 5-5a, van BK Bodem van 24 december 2010 (projectnummer 20101457, Bijlage 7 Verkennend bodemonderzoek Briljantlaan 5-5a,) blijkt dat er geen sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Er is een puinhoudende laag aanwezig tot circa 1,5 m-mv met licht tot plaatselijk matige verontreinigingen aan zware metalen en PAK. Ook is plaatselijk een lichte verontreiniging met minerale olie in de grond aanwezig. In niet puinhoudende lagen van de bovengrond en diepere laag (1,5-2,5 m-mv) zijn geen verontreinigingen aangetoond. In het grondwater zijn lichte verontreinigingen aangetoond met molybdeen, xylenen en 1,2 dichlooretheen.

- Bij de aanleg van de parkeergarage kan het bodemonderzoek worden gebruikt als indicatieve keuring van de vrijkomende grond. De grond is niet geschikt voor onbeperkt hergebruik. De definitieve afvoerbestemming moet nader worden bepaald. Mogelijk gelden er bij de bouw civieltechnische beperkingen door de aanwezigheid van de puinhoudende ophooglaag en mogelijk is deze laag ook niet gewenst in eventuele tuinen. 

 - Het grondwater staat op circa 1,5 m-mv. Verwacht wordt dat er een bemaling of grondwateronttrekking nodig is. Hierbij moet rekening gehouden worden met een nabij gelegen verontreiniging met vluchtige gechoreerde koolwaterstoffen (bij beïnvloeding moeten hiervoor tegenmaatregelen worden getroffen).

 - Bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning wordt getoetst of de bodemkwaliteit voldoende bekend is voor de uiteindelijke nieuwbouwplannen.