Buitengebied 2009, herziening 1 - 2011

2.4 Bestemming 'Wonen', Arnhemseweg 7a

Situatieschets
In het bestemmingsplan Buitengebied 2009 is de bestemming 'Wonen' opgenomen voor het perceel Arnhemseweg 7a. De bebouwing op het perceel is echter in gebruik als kantoor. De bestemming 'Wonen' is gehandhaafd, omdat gelet op de omgeving (Bos- en Natuurgebied) bedrijfsmatige activiteiten hier niet thuis horen. Het huidig gebruik als kantoor, dat in strijd is met de bestemming 'Wonen', wordt gedoogd onder het overgangsrecht, zolang de huidige gebruiker het pand als kantoor gebruikt. Zodra de huidige gebruiker het gebruik als kantoor beëindigt, zal dat gebruik niet meer onder het overgangsrecht. Het pand mag vanaf dat moment alleen voor bewoning worden gebruikt, overeenkomstig de bestemming 'Wonen'.

Gevolgen voor de herziening
Het perceel krijgt opnieuw de bestemming 'Wonen'. Wel wordt in het overgangsrecht een 'persoonsgebonden overgangsrecht' opgenomen voor het gebruik als kantoor (uitsterfregeling). Dat 'persoonsgebonden overgangsrecht' houdt in dat het gebruik als kantoor mag worden voortgezet en niet wordt aangemerkt als een gebruik in strijd met het bestemmingsplan, zolang dat gebruik als kantoor plaatsvindt door de persoon die dat gebruik uitoefende op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan.