't Spieghel - Buitenplaats

5.6 Geluid

Sinds 2007 is de gewijzigde Wet geluidhinder (Wgh) van toepassing. De Wet geluidhinder heeft als doel te zorgen dat geluidgevoelige objecten niet overmatig worden blootgesteld aan geluidhinder. Op basis van de Wgh zijn drie geluidsbronnen waarmee bij de vaststelling van bestemmingsplannen rekening gehouden dient te worden: wegverkeers-, railverkeers- en industrielawaai. In het kader van dit bestemmingsplan is uitsluitend het wegverkeerslawaai relevant.

Aangezien het voorliggende bestemmingsplan nieuwe woon-werkkavels mogelijk maakt is het van belang om te toetsen wat de geluidbelasting op de gevels van de woningen. Het plangebied grenst met de noordzijde aan de Randweg. Binnen de geluidzone van de Randweg zijn enkele woon-werkkavels gepland (geluidgevoelige bestemmingen). Het is derhalve noodzakelijk om te toetsen of ter plaatse van deze woon-werkkavels voldaan wordt aan de grenswaarden van de Wet geluidhinder. Het adviesbureau DHV heeft in mei 2007 akoestisch onderzoek uitgevoerd naar de herontwikkeling van 't Spieghel (zie Bijlage 9) als geheel. Bij dit onderzoek is uitgegaan van de situatie waarin de Randweg reeds is gereconstrueerd. Met andere woorden is getoetst aan de situatie op de Randweg zoals deze momenteel is.

Uit het onderzoeksrapport blijkt dat bij de ontwikkeling van de woon-werkkavels sprake is van een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde bij drie woningen. De maximale ontheffingswaarden van 63 dB wordt echter in geen van de gevallen overschreden. Het is niet doelmatig om voor deze woningen geluidreducerende maatregelen te nemen.

Gelijktijdig met het ontwerpbestemmingsplan zal een hogere waardenprocedure worden doorlopen voor het toekennen van hogere geluidswaarden. Het toekennen van hogere geluidswaarden is nodig voor de drie woningen aan Ursulineweg als gevolg van een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde.