Haarbrug Zuid

Artikel 7 Natuur (N)

7.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor "Natuur (N)" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. natuurontwikkeling en recreatie;
• b. bermen, plantsoenen, natuurvriendelijke oevers, en andere groenvoorzieningen;
• c. fiets- en voetpaden;
• d. speelplekken;
• e. overige verhardingen;
• f. bruggen en duikers - doorvaarbaar;
• g. dammen en sluizen;
• h. water;
• i. nutsvoorzieningen;

met bijbehorende bouwwerken.

7.2 Nadere detaillering van de bestemming

• a. binnen deze bestemming dient tenminste 30% open water te worden gerealiseerd, mede als waterberging voor de bedrijven;
• b. binnen deze bestemming dient een fiets- wandelpad te worden gerealiseerd, mede als recreatieve voorziening;
• c. Voor "bruggen en duikers - doorvaarbaar" gelden onderstaande regels:
  • 1. de doorvaarbare hoogte dient minimaal 1,00 m te bedragen;
  • 2. de doorvaarbare breedte dient minimaal 2,00 m te bedragen.

7.3 Bouwregels

Met inachtneming van het bepaalde in artikel 13, gelden de navolgende bouwregels.

7.3.1 Gebouwen

Op deze gronden zijn uitsluitend nutsvoorzieningen, zoals gasdrukregelstations en transformatorstations toegestaan, met dien verstande dat per gebouw:

• a. de oppervlakte niet meer mag bedragen dan 35 m2;
• b. de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan 4 m.

7.3.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleding, beveiliging en regeling van het verkeer, bruggen en speelplekken, mag niet meer bedragen dan 2 m.

7.4 Afwijkingsregels

Afwijken van de bestemming

7.4.1 Steigers

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd bij een omgevingsvergunning af te wijken van het bepaalde in lid 7.1, teneinde de bouw steigers toe te staan mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

• a. de waterhuishoudkundige belangen (kwantitatief en kwalitatief) worden niet onevenredig geschaad;
• b. de waterbeheerder(s) hebben schriftelijk een positief advies uitgebracht betreffende de voorgenomen afwijking.