direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Utrechtseweg 341, De Bilt
Inhoudsopgave
Plan:
Utrechtseweg 341, De Bilt
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0310.20010BP0020-ON01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk stedenbouwkundig ontwerp
Bijlage 2 Toets Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 3 Beeldkwaliteitplan
Bijlage 4 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 5 Archeologisch booronderzoek
Bijlage 6 Actualiserend en aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 7 Quick scan flora en fauna
Bijlage 8 DNA onderzoek witsnuitlibel
Bijlage 9 Nader onderzoek ecologie
Bijlage 10 DNA onderzoek bij de das
Bijlage 11 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 12 NNN-toetsing en second opinion duurzame inrichting
Bijlage 13 Natuurvisie
Bijlage 14 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 15 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 16 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 17 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 18 Vooronderzoek conventionele explosieven
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan-huis-verbonden bedrijf
1.4 aan-huis-verbonden beroep
1.5 aanbouw
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 ambachtelijke bedrijvigheid
1.9 antenne
1.10 bebouwing
1.11 bedrijf
1.12 beschermingszone
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijbehorend bouwwerk
1.16 bijgebouw
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 dakterras
1.24 detailhandel
1.25 dienstverlenend beroep
1.26 dienstverlening
1.27 erftoegangsweg
1.28 gebruiksoppervlak (GBO)
1.29 gebouw
1.30 geliberaliseerde woning voor middenhuur
1.31 hoofdgebouw
1.32 mantelzorg
1.33 nultredenwoning
1.34 overig bouwwerk
1.35 pand
1.36 peil
1.37 seksinrichting
1.38 voorgevel
1.39 woning of wooneenheid
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Basisregels
2.1.1 de afstand tot de bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de inhoud van een bouwwerk
2.1.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.5 de lengte, breedte en diepte van een gebouw
2.1.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.2 Aanvullende regels
2.2.1 de bouwhoogte van ondergeschikte bouwonderdelen
2.2.2 de grootte van dakoverstekken
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Hoofdgebouwen
7.2.3 Woningvergroting
7.2.4 Bijgebouwen en overkappingen
7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.2.6 Onderkeldering
7.2.7 Dakterrassen
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.5 Specifieke gebruiksregels
7.5.1 Middenhuur
7.5.2 Aan-huis-verbonden bedrijfsactiviteiten
7.5.3 Parkeren
7.5.4 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 8 Waarde - Archeologie 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Uitzonderingen
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Afwijking
8.3.2 Advies
8.3.3 Beoordeling
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Werken en werkzaamheden waarvoor een omgevingsvergunning verplicht is
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
8.4.4 Advies
8.4.5 Beoordeling
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waterstaat - Waterlopen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijking
9.3.2 Advies beheerder watergang
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Afwijkende maten
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
Artikel 15 Algemene procedureregels
Artikel 16 Overige regels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Natuurvisie