Wagenwerkplaats e.o.

Artikel 9 Gemengd 2

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. detailhandel, uitsluitend op de eerste twee bouwlagen;
• b. horeca van categorie a, uitsluitend op de eerste twee bouwlagen, met dien verstande dat de oppervlakte maximaal het bestaande aantal m2 bedraagt;
• c. persoonlijke en zakelijke dienstverlening, uitsluitend op de eerste twee bouwlagen;
• d. kantoren;
• e. maatschappelijke voorzieningen;
• f. groenvoorzieningen;
• g. (spoor-)wegen en paden;
• h. parkeervoorzieningen;
• i. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;

bij een en ander behorende andere voorzieningen, waaronder begrepen nutsvoorzieningen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Hoofdgebouwen

Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoningen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. hoofdgebouwen dienen binnen het besluitsubvak 'bouwvlak' te worden gebouwd, met dien verstande dat bijgebouwen ten behoeve van fietsenstallingen en bergingen ook buiten het besluitsubvak 'bouwvlak' mogen worden gebouwd;
• b. bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van het besluitsubvak 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte, met dien verstande dat de onder a bedoelde bijgebouwen maximaal 3 m hoog mogen zijn;

9.2.2 Andere bouwwerken, geen overkappingen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

Bouwwerken	max. bouwhoogte
andere palen en masten, waaronder begrepen verlichtingselementen, verkeerstekens en beeldende kunstwerken	8 m
luifels en ander straatmeubilair	4 m
andere overkappingen	3 m
erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel	1 m
overige erf- en terreinafscheidingen en overige bouwwerken geen gebouwen zijnde	2 m

9.3 Specifieke gebruiksregels

Op de gronden dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid conform de gemeentelijke parkeernormen zoals vastgelegd in de Nota Parkeernormen Amersfoort, zoals die geldt ten tijde van de ontvangst van de aanvraag van een omgevingsvergunning.