Wagenwerkplaats e.o.

Artikel 16 Verkeer - Spoor

16.1 Bestemmingsomschrijving

16.1.1

De voor 'Verkeer - Spoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. personen- en goederenvervoer per rail en rangeerterrein met de daarbij begrepen technische en administratieve activiteiten;
• b. een stationshal en passage;
• c. kiosken, perrons en restaurants, met dien verstande dat:
  • 1. bij de openbaar vervoersfunctie horende detailhandel, uitsluitend ter plaatse van het besluitsubvak 'detailhandel' is toegestaan, met dien verstande dat de maximale oppervlakte het bestaande aantal m2 bedraagt;
  • 2. (al dan niet zelfstandige) horeca van categorie a uitsluitend ter plaatse van het besluitsubvak 'horeca' is toegestaan, met dien verstande dat de maximale oppervlakte het bestaande aantal m2 bedraagt;
• d. een rijtuigenloods;
• e. (binnen)opslag van spoorwegmaterieel;
• f. persoonlijke en zakelijke dienstverlening;
• g. overbouwingen en ondertunnelingen ten behoeve van het verkeer;
• h. voorzieningen ten behoeve van het openbaar vervoer;
• i. parkeer-, groen- en speelvoorzieningen;
• j. de bescherming en instandhouding van cultuurhistorisch waardevolle elementen ter plaatse van het besluitsubvak 'cultuurhistorische waarden';
• k. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen;

bij een en ander behorende al dan niet ondergrondse andere voorzieningen, waaronder begrepen nutsvoorzieningen.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Hoofdgebouwen

Gebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. hoofdgebouwen dienen binnen het besluitsubvak 'bouwvlak' te worden gebouwd;
• b. goot- en bouwhoogte van hoofdgebouwen mag niet meer bedragen dan de ter plaatse van het besluitsubvak 'maximale goot- en bouwhoogte' aangegeven goot- en bouwhoogte;

16.2.2 Andere bouwwerken, geen overkappingen zijnde

Bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde anders dan voor de geleiding, beveiliging en regeling van het railverkeer maximaal 18 m.

16.3 Specifieke gebruiksregels

Op de gronden dient te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid conform de gemeentelijke parkeernormen zoals vastgelegd in de Nota Parkeernormen Amersfoort, zoals die geldt ten tijde van de ontvangst van de aanvraag van een omgevingsvergunning.

16.4 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

16.4.1 Vergunningplicht

Voor het slopen van bouwwerken is, ter plaatse van het besluitsubvak 'cultuurhistorische waarden' een omgevingsvergunning vereist.

16.4.2 Uitzondering

Het bepaalde in lid 16.4.1 is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van het plan.

16.4.3 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan slechts worden verleend, indien:

• a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristieke hoofdvorm van de bebouwing;
• b. de karakteristieke hoofdvorm niet langer aanwezig is en niet zonder ingrijpende wijzigingen aan het gebouw kan worden hersteld;
• c. de karakteristieke hoofdvorm in redelijkheid niet te handhaven is;
• d. het delen van een gebouw of bijgebouwen betreft, die op zichzelf niet als karakteristiek vallen aan te merken, en door sloop daarvan geen onevenredige aantasting van de karakteristieke hoofdvorm plaatsvindt.