OUDEWEG 20

2.3 REGIONAAL BELEID

2.3.1 REGIONALE STRUCTUURVISIE NOORD-VELUWE

In de regionale structuurvisie Noord-Veluwe hebben de samenwerkende gemeenten als hoofddoelstelling geformuleerd “zorg dragen voor leefbare gemeenschappen in een hoogwaardige omgeving, waarbij natuur en landschap en leefbaarheid vanuit wederzijds respect met elkaar in evenwicht zijn”. De regio heeft sturingswensen opgesteld met het oog op het willen bereiken van die doelstelling. Eén daarvan is het oplossen van het spanningsveld op de woningmarkt (dit opdat er ruimte is voor met name jongeren en ouderen).

Uitgangspunt van het Gelders kwalitatief woonbeleid is dat de in de regio samenwerkende gemeenten voorzien in een aanbod aan woningen, dat past bij de geconstateerde regionale kwalitatieve behoefte zoals vastgelegd in het Kwalitatief Woonprogramma (KWP). De omgevingskwaliteit van het object krijgt een ruimtelijke kwaliteitsimpuls, de belasting op de omgeving en milieu door de huidige functie en gebruik wordt opgeheven.

Conclusie is dan ook dat het plan in overeenstemming is met de uitwerking van het streekplan (structuurvisie).

2.3.2 STREEKPLANUITWERKING FUNCTIEVERANDERING NOORD-VELUWE

De Streekplanuitwerking is tot stand gekomen na een intensief proces in de regio, zowel op ambtelijk als op bestuurlijk niveau. De uitwerking is door GS geaccordeerd. In de Streekplanuitwerking worden spelregels gegeven voor functieveranderingsgevallen. Afhankelijk van het gebied waarin een perceel ligt, de omvang van de te slopen bebouwing en de gewenste vervolgfunctie worden regels gegeven waaraan de functieverandering moet voldoen. In de Streekplanuitwerking zijn ook regels gegeven over uitbreiding van niet-agrarische bedrijven en nevenactiviteiten bij agrarische bedrijven.

Een verdere uitwerking van dit beleid heeft plaatsgevonden in de Notitie Ruimtelijke, waarin randvoorwaarden zijn benoemd voor functieverandering naar wonen.