Molen Oude Hof

1.4 Geldend bestemmingsplan

Voor het gebied, waarin het plangebied gelegen is, vigeert het bestemmingsplan Elspeet-Dorp 2000. Op de gronden vigeert deels de bestemming Molen en deels de bestemming Bos met meervoudige doelstelling. Binnen de bestemming Molen is een bouwvlak opgenomen voor de molen en tevens is hier een bouwvlak aanwezig voor enkele bijgebouwen. Ter plaatse van de bestemming Bos met meervoudige doelstelling is geen bouwvlak aanwezig. Op basis van provinciaal beleid dient bij een wijziging van de bestemming Bos met meervoudige doelstelling compensatie plaats te vinden. Bij dit onderwerp wordt in paragraaf 3.6.3 nader stilgestaan.

Het voorgenomen plan waarbij sprake is van de restauratie en uitbreiding van de molen en de realisatie van vier woningen past niet binnen de nu vigerende bestemmingsomschrijvingen. Om de afwijking van het geldende bestemmingsplan planologisch-juridisch te regelen en vast te leggen dient een nieuw bestemmingsplan opgesteld te worden.