Groot Holthuizen en Hengelder II

Artikel 5 MAATSCHAPPELIJK

5.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor MAATSCHAPPELIJK aangewezen gronden zijn bestemd voor maatschappelijke voorzieningen, met daaraan ondergeschikte horeca, met daarbijbehorende gebouwen - niet zijnde bedrijfswoningen - andere-bouwwerken, erven, terreinen, parkeervoorzieningen, waterhuishoudkundige voorzieningen,
water en groenvoorzieningen.

5.2 Bouwvoorschriften

Op de tot MAATSCHAPPELIJK bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

5.2.1 Gebouwen

• a. voor gebouwen geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de op de plankaart aangegeven bouwhoogte;
• b. het maximaal bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan het op de plankaart aangegeven percentage.

5.2.2 Andere-bouwwerken

Voor andere-bouwwerkengelden de volgende bepalingen:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2,50 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van palen, masten, verkeerstekens en technische installaties mag niet meer dan 6 m bedragen.

5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de milieusituatie;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

5.4 Wijzigingsbevoegdheid

5.4.1 Artikel 11 WRO

Burgemeester en wethouders kunnen met toepassing van artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening het plan wijzigen in die zin dat de bestemming wordt gewijzigd in HORECA, dit opdat de gronden ook kunnen worden gebruikt voor een licht horecabedrijf, mits sprake is van een stedenbouwkundige inpasbaarheid, in voldoende mate wordt voorzien in parkeergelegenheid en geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de woonsituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de milieusituatie.

5.4.2 Procedure

Bij gebruikmaking van de wijzigingsbevoegdheid is de in 24.1 opgenomen procedure van toepassing.