Uitmeentsestraat West

3.2 Duurzaamheid

De Ter Hoeven Groep staat voor ogen een bedrijventerrein te ontwikkelen waar ruimte, duurzaamheid, ecologie en een groen karakter voorop zullen staan. Er wordt gestreefd naar een bedrijventerrein dat in samenhang met het recreatiegebied als klimaatneutraal mag worden beschouwd doordat de CO2-uitstoot wordt gecompenseerd. Om een klimaatneutraal ontwerp te bewerkstelligen moet gebruik gemaakt worden van ecologisch verantwoorde materialen, bijvoorbeeld FSC-hout of gerecyclede materialen.

De volgende stelregels worden aangehouden:

• Bouw gezonde, veilige en comfortabele gebouwen en wijken die wensen van gebruikers en veranderingen in de tijd moeiteloos kunnen verwerken;
• Stem het ontwerp en de materiaalkeuze daarom af op zowel de functie als de gewenste levensduur van het gebouw. Houd bij gebouwen met een beoogde lange levensduur rekening met mogelijkheden voor verandering van functie en gebruik;
• Kies voor energiebesparende maatregelen, duurzame energiebronnen en stem dit af op het beheer van het gebouw
• Kies voor materialen/producten die weinig milieubelastend zijn (vervuiling van lucht, water en bodem) en die in de gebruik- en afvalfase zo weinig mogelijk problemen opleveren.

Het plangebied maakt onderdeel uit van het rivierenlandschap. Kenmerken van het rivierenlandschap zijn: open gebied met water, hoogteverschillen en verspreide bebouwing met vooral inheemse beplanting. Het doel is het nieuwe plan zo goed mogelijk in te passen in het bestaande landschap. Eerste uitgangspunt is de bestaande beplanting zoveel mogelijk te handhaven.

Duurzaamheid speelt een bepalende rol in het initiatief, wat past binnen de doelstellingen voor duurzaamheid die de gemeente Zevenaar hanteert.