Zaltbommel, Maatschappelijke zone Waluwe III Reparatieplan

Regels

Deze versie (NL.IMRO.0297.ZBMBP20190017-VS01) van Zaltbommel, Maatschappelijke zone Waluwe III Reparatieplan is opgesteld ter uitvoering van enkele wijzigingen ten opzichte van bestemmingsplan Maatschappelijke zone Waluwe III, waarbij bepaalde planonderdelen zijn vervallen, dan wel gewijzigd.

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Aan de begripsbepalingen van het moederplan worden de volgende begrippen toegevoegd en/of aangepast. De overige regels uit het moederplan blijven onverminderd van toepassing.

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het bestemmingsplan "Zaltbommel, Maatschappelijke zone Waluwe III Reparatieplan" met identificatienummer NL.IMRO.0297.ZBMBP20190017-VS01 van de gemeente Zaltbommel.

1.2 moederplan:

het bestemmingsplan Maatschappelijke zone Waluwe III, vastgesteld op 17 september 2017, met identificatienummer NL.IMRO.0297.BP20170007-VS01 van de gemeente Zaltbommel.

1.3 horeca:

een bedrijf gericht op het verstrekken van al dan niet ter plaatse bereide en al dan niet ter plaatse te nuttigen dranken en/of etenswaren en/of het verstrekken van logies en/of het exploiteren van zaalaccommodaties.

Artikel 2 Wijze van meten

De regels uit het moederplan zijn onverminderd van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

De regels uit het moederplan zijn onverminderd van toepassing behoudens de volgende aanpassingen:

Artikel 3 Maatschappelijk

Lid 3.1 van hetmoederplan luidt:

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voorzieningen ten dienste van onderwijs, een overdekte sportaccomodatie en een zwembad;
• b. nutsvoorzieningen;
• c. ter plaatse van de functieaanduiding 'ontsluiting', een verkeers- en verblijfsgebied in de vorm van een ontsluitingsweg en voet- en fietspaden;
• d. ter plaatse van de functieaanduiding 'parkeerterrein', een parkeerterrein;
• e. ter plaatse van de functieaanduiding 'bergbezinkbassin', een bergbezinkbassin;

één en ander met de bijbehorende voorzieningen zoals groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, paden, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Lid 3.1 van het moederplan wordt vervangen door:

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voorzieningen ten dienste van onderwijs, een overdekte sportaccomodatie en een zwembad;
• b. horeca in categorie 1 tot en met 4, zoals bedoeld in de Staat van Horeca-activiteiten die als bijlage 1 bij deze regels is gevoegd;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. ter plaatse van de functieaanduiding 'ontsluiting', een verkeers- en verblijfsgebied in de vorm van een ontsluitingsweg en voet- en fietspaden;
• e. ter plaatse van de functieaanduiding 'parkeerterrein', een parkeerterrein;
• f. ter plaatse van de functieaanduiding 'bergbezinkbassin', een bergbezinkbassin;
• g. ter plaatse van de functieaanduiding 'waterhuishoudkundige en/of waterstaatkundige functie' een waterplein voor de opvang van regenwater;

één en ander met de bijbehorende voorzieningen zoals groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen, speelvoorzieningen, paden, water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Artikel 4 Water

Artikel 4 'Water' komt te vervallen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De regels uit het moederplan zijn onverminderd van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 5.1, onder a, een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 5.1, onder a, met maximaal 10%.
• c. Lid 5.1, onder a, is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.2, onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in lid 5.2, onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid 5.2 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan "Zaltbommel, Maatschappelijke zone Waluwe III Reparatieplan".

Aldus vastgesteld in de raadsvergadering van

De voorzitter, De griffier,