Kerkwijk, Delwijnsekade 2a

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

De inleidende regels van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Kerkwijk, Delwijnsekade 2a met identificatienummer NL.IMRO.0297.BGBBP20210012-VS01 van de gemeente Zaltbommel;

1.2 wijzigingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 aanduiding

Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.4 aanduidingsgrens:

De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.5 bestemmingsgrens:

De grens van een bestemmingsvlak.

1.6 bestemmingsvlak:

Een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

1.7 Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan Buitengebied, Zaltbommel (NL.IMRO.0297.BGBBP20130009-VS02).

1.8 overige bepalingen:

voor het overige zijn de begripsbepalingen van het Bestemmingsplan van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

De bestemmingsregels van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 2 Agrarisch

De regels van de bestemming "Agrarisch" van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op de bij dit wijzigingsplan behorende verbeelding voor "Agrarisch" aangewezen gronden, met dien verstande dat:

• de leden 3.7.1, 3.7.2, 3.7.3 worden geschrapt.

Artikel 3 Waarde - Archeologie 1

De regels van de bestemming "Waarde - Archeologie 1" van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op de bij dit wijzigingsplan behorende verbeelding voor "Waarde - Archeologie 1" aangewezen gronden.

Artikel 4 Waarde - Archeologie 2

De regels van de bestemming "Waarde - Archeologie 2" van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op de bij dit wijzigingsplan behorende verbeelding voor "Waarde - Archeologie 2" aangewezen gronden.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 Algemene regel

De algemene regels van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.

Artikel 6 Algemene gebruiksregels

6.1 Parkeren

• a. een omgevingsvergunning voor het bouwen, het planologisch uitbreiden of het planologisch wijzigen van de functie van gebouwen en gronden van de in artikel 2 genoemde plannen wordt slechts verleend, indien bij de aanvraag wordt aangetoond dat voorzien wordt in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein overeenkomstig de door burgemeester en wethouders vastgestelde beleidsregels met betrekking tot parkeren, zoals die gelden op het tijdstip van de indiening van de aanvraag om een omgevingsvergunning.
• b. burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder a.:
  • 1. indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit;
  • 2. voor zover op andere wijze in de nodige parkeer- en stallingruimte wordt voorzien.
• c. afwijken van de regels, als bedoeld onder b. is slechts mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. de parkeersituatie in de openbare ruimte;
  • 2. de woon- en leefsituatie.

6.2 Laden en lossen

• a. een omgevingsvergunning voor het bouwen, het uitbreiden en het wijzigen van de functie van gebouwen en gronden van de in artikel 2 genoemde plannen wordt slechts verleend indien, bij een te verwachten behoefte qua laden en lossen, tijdens de aanvraag wordt aangetoond dat voorzien wordt in voldoende laad- en losgelegenheid op eigen terrein. Dit overeenkomstig de door burgemeester en wethouders vastgestelde eisen met betrekking tot laden en lossen, zoals die gelden op het tijdstip van de indiening van de aanvraag om een omgevingsvergunning;
• b. burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder a.:
  • 1. indien het voldoen aan die bepalingen door bijzondere omstandigheden op overwegende bezwaren stuit;
  • 2. voor zover op andere wijze in de nodige laad- en losruimte wordt voorzien.
• c. afwijken van de regels, als bedoeld onder b. is slechts mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:
  • 1. de situatie in de openbare ruimte;
  • 2. de woon- en leefsituatie.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 7 Overgangsrecht

De regels van het Bestemmingsplam zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.

Artikel 8 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan Kerkwijk, Delwijnsekade 2a.