Broekstraat 25, Klarenbeek

4.1 Inleiding

Aanleiding voor het opstellen van dit bestemmingsplan is het verzoek tot functieverandering op het perceel Broekstraat 25. In het verzoek staat beschreven dat op het perceel circa 780 m2 (waarvan in ieder geval ruim 650 m2 legaal is) aan voormalige agrarische bebouwing wordt gesloopt. Ter vervanging van deze bebouwing wordt een nieuwe vrijstaande woning gerealiseerd. Daarnaast wordt een bestaande bedrijfswoning gesloopt en op een andere locatie terug gebouwd. Om medewerking te kunnen verlenen aan het verzoek moet de nieuwe en bestaande bebouwing op een goede manier landschappelijk worden ingepast. Om de landschappelijke inpassing goed te kunnen onderbouwen zijn een erfinrichtings- en beplantingsplan opgesteld (zoals opgenomen in bijlage 1 en 2 bij de regels).