Nijmegen-Oost 25 (Tooropstraat 139-141-143)

Bereikbaarheid

Gemotoriseerd verkeer:

Ontsluiting van het perceel voor gemotoriseerd vekeer vindt plaats via de achterzijde van de Dommer van Poldersveldtweg.

Langzaam verkeer:

Het plangebied kan vanuit de achterzijde ontsloten worden voor fietsverkeer richting de Dommer van Poldersveldtweg.

Openbaar vervoer:

Voor gebruik van het openbaar vervoer is het plangebied aangewezen op de haltevoorzieningen van de Daalseweg en Koolemans Beynenstraat. Deze bevinden zich ter hoogte van de rotonde Daalseweg, Koolemans Beynenstraat, Tooropstraat. Stadinwaarts kan de halte aan de Koolemans Beynenstraat worden gebruikt, staduitwaarts de halte aan de Daalseweg.

Expeditie

Eventuele expeditie vindt plaats via Dommer van Poldersveldtweg via de achterzijde.

Parkeren

Het aantal parkeerplaatsen wordt berekend aan de hand van de door Burgemeester en Wethouders vastgestelde parkeervisie en de hierin aangegeven parkeerkencijfers van het CROW publicatie 182. Het plangebied valt in de sterk stedelijke zone “Rest bebouwde kom”.

De volgende normen zijn van toepassing:

• Woningen duur 1,85pp per eenheid
• Woningen middel 1,7pp per eenheid
• Woningen goedkoop 1,45pp per eenheid
• Kamerverhuur 0,4 pp per kamer
• Apotheek 2,2pp per 100 m2
• Arts/ maatschappelijk 1,75pp per behandelkamer

Dubbelgebruik
De parkeernorm van woningen telt op werkdagen voor 50% mee voor zorg is dit 100%. In de avond draait dit om waarbij de parkeernorm voor woningen 100% meetelt en voor zorg 30% moet worden geteld.

Voor het onderhavige plan geldt dat al het parkeren op eigen terrein pgelost zal worden.

Verkeersveiligheid

Aan de hand van de wegencategorisering kaart is bepaald welke snelheidregime er geldt. Op de GOW-A (Gemeentelijke Ontsluitingsweg categorie A), GOW-B en de industrieterreinen geldt 50 km/h. Voor de rest binnen de bebouwde kom geldt 30 km/h. De Tooropstraat en Dommer van Poldersveldtweg zijn ingericht als 30 km/h zone.