Nijmegen Midden - 11 (Jan Luykenstraat-Ruusbroecstraat e.o.)

1.2 Bestemmingsplan

In bestemmingsplan Nijmegen Midden is voor het betreffende gebied in Willemskwartier Oost de mogelijkheid opgenomen om op basis van artikel 11 Wet Ruimtelijke Ordening (WRO) de bestaande bebouwing te wijzigen in vervangende nieuwbouw. Dat wijzigingsplan Nijmegen Midden - 3 is in 2008 opgesteld.

Fase 1 Brederostraat-Zuid is op basis van dit wijzigingsplan uitgevoerd. Fase 2 Brederostraat-Noord is tot aan de Spieghelstraat momenteel in uitvoering.

In fase 3 en 4 is een aantal wijzigingen opgetreden waaronder de positie van de bouwblokken en de positie van de parkeerpleinen. De Jan Luykenstraat en de Ruusbroecstraat worden voor een deel verlegd. De Jan Luykenstraat pakt weer het bestaande tracé op.

Deze wijzigingen zijn van dien aard dat ze niet meer passen binnen bestemmingsplan Nijmegen Midden - 3. Een bestemmingsplanherziening is noodzakelijk. Onderhavig bestemmingsplan Nijmegen Midden - 11 voorziet hierin.