direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Herziening Westerdorpsstraat Park Weldam
Inhoudsopgave
Plan:
Herziening Westerdorpsstraat Park Weldam
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0267.BP0191-0001
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Boomeffectanalyse
Bijlage 2 Waterparagraaf
Bijlage 3 Bodemonderzoek
Bijlage 4 Risicoberekeningen
Bijlage 5 Bepaling hoogte groepsrisico
Bijlage 6 Quickscan flora en fauna
Bijlage 7 Stikstofberekening aanlegfase
Bijlage 8 Stikstofberekening gebruiksfase
Bijlage 9 Soortgericht onderzoek roofvogels, marters, amfibieën en reptielen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduidingsgrens:
1.4 aanduiding
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 achtererfgebied
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bedrijf
1.11 bestemmingsgrens:
1.12 bestemmingsvlak
1.13 beukmaat
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwlaag
1.18 bouwperceel
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 dak
1.22 detailhandel
1.23 erf
1.24 gebouw
1.25 hoofdgebouw
1.26 huishouden
1.27 kantoor
1.28 nadere eis
1.29 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.30 niet-woonactiviteiten aan huis
1.31 onderbouw
1.32 perceelgrens
1.33 peil
1.34 plankaart/verbeelding
1.35 risaliet
1.36 Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.37 seksinrichting
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 vrije beroepen
1.41 waterhuishoudkundige voorziening
1.42 wijziging
1.43 woning
1.44 zolder
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Tuin
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Overige bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Nadere eis
3.3.2 Procedure
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Hoofdgebouwen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Overige bouwwerken
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Nadere eis
4.3.2 Procedure
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Omgevingsvergunning
4.4.2 Afwegingskader
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.6.1 Omgevingsvergunning
4.6.2 Afwegingskader
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Afwijken van de bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Toelaatbaarheid
5.3.3 Uitzonderingen op verbod
5.3.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Voorwaardelijke verplichting
7.2 Strijdig gebruik
7.3 Parkeernormen
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.1.1 Omgevingsvergunning
8.1.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.1.1 Wijziging
9.2 Procedure
Artikel 10 Algemene procedureregels
10.1 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Afwijking
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Inrichtingsplan