| Plan: | Buitengebied wijziging 2022, Lenshoek 19 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0263.BP1251-VG01 |
ONDERDEEL A: TOEPASSINGSVERKLARING
Op het plan zijn, voorzover onderdeel uitmakend van het plangebied, van toepassing de regels en verbeelding welke deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Buitengebied herziening 2016', te raadplegen via: www.ruimtelijkeplannen.nl/?planidn=NL.IMRO.0263.BP1134-VG02, met dien verstande dat de verbeelding wordt gewijzigd en de regels als volgt worden herzien:
ONDERDEEL B WIJZIGINGSPLAN
het wijzigingsplan 'Buitengebied wijziging 2022, Lenshoek 19' met identificatienummer NL.IMRO.0263.BP1251-VG01 van de gemeente Maasdriel;
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;
het bestemmingsplan 'Buitengebied herziening 2016', zoals vastgesteld op 26 juni 2019 door de gemeenteraad van Maasdriel en gedeeltelijk onherroepelijk geworden bij uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak 15 december 2021.
Wordt niet gewijzigd met dit wijzigingsplan.
De regels van artikel 4 'Agrarisch met waarden' van het bestemmingsplan 'Buitengebied herziening 2016' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan, met dien verstande dat:
'4.4.6 Voorwaardelijke verplichting landschapsinpassing
Binnen 2 jaar na het verlenen van de omgevingsvergunning voor het bouwen, zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 1 onder a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, ten behoeve van het bouwen van de woning op het perceel Lenshoek 19 te Well dient de landschapsinpassing te zijn gerealiseerd en in stand te worden gehouden overeenkomstig Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Lenshoek 19 Well. '.
De regels van artikel 27 'Waarde - Archeologie 3' van het bestemmingsplan 'Buitengebied herziening 2016' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
De regels van artikel 29 'Waarde - Archeologie 5' van het bestemmingsplan 'Buitengebied herziening 2016' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
De regels van artikel 30 'Waarde - Archeologie 6' van het bestemmingsplan 'Buitengebied herziening 2016' zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
Wordt niet gewijzigd met dit wijzigingsplan.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, danwel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in 7.1.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 7.1.1 met maximaal 10%.
Het bepaalde in 7.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 7.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in 7.2.1, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Het bepaalde in 7.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het wijzigingsplan Buitengebied wijziging 2022, Lenshoek 19.