| Plan: | Buitengebied wijziging 2022, Moleneind 2 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | wijzigingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0263.BP1246-VG01 |
De inleidende regels deel uitmakende van het bestemmingsplan zijn naast de in dit plan opgenomen regels van toepassing op dit plan.
Het wijzigingsplan Buitengebied wijziging 2022, Moleneind 2 met identificatienummer NL.IMRO.0263.BP1246-VG01 van de gemeente Maasdriel.
het bestemmingsplan Buitengebied herziening 2022, Reparatieplan met identificatienummer NL.IMRO.0263.BP1257-VG01.
voor het overige zijn de begripsbepalingen van het bestemmingsplan van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0263.BP1246-VG01 met de bijbehorende regels.
De bestemmingsregels deel uitmakende van het bestemmingsplan zijn naast de in dit plan opgenomen regels van toepassing op dit plan.
De regels van de bestemming Agrarisch met waarden van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
De regels van de bestemming Verkeer van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
De regels van de bestemming Wonen van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan, met dien verstande dat artikel 18.2.2 sub d als volgt wordt gewijzigd:
d. de goot- en bouwhoogten van hoofdgebouwen mogen niet meer bedragen dan respectievelijk 4 m en 9 m;
De regels van de bestemming Waarde - Archeologie 3 van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
De regels van de bestemming Waarde - Archeologie 5 van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
De regels van de bestemming Waarde - Archeologie 6 van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
De regels van de bestemming Waarde - Archeologie 8 van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
De regels van de bestemming Waterstaat - Waterkering van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit wijzigingsplan.
Een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning als ook andere bouwactiviteiten als bedoeld in dit plan (uitgezonderd de uitbreiding van de bestaande woning waarop het VAB-beleid niet van toepassing is) wordt slechts verleend, indien de aanwezige bedrijfsbebouwing, bedrijfsverharding en voorzieningen, op het perceel Moleneind 2 blijvend is geamoveerd én de bouwvergunning uit 2016 voor perceel MDL01B338 wordt ingetrokken. De aanwezige bebrijfsbebouwing, bedrijfsverharding en voorzieningen als hiervoor bedoeld is weergegeven op tekening in Bijlage 1 bij de regels.
Een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning als ook andere bouwactiviteiten als bedoeld in dit plan wordt slechts verleend, indien de landschappelijke inpassing als bedoeld in Bijlage 3, op het perceel Moleneind 2 is gerealiseerd en in stand wordt gehouden. Hierbij geldt een inboetverplichting inhoudende dat indien een boom in de eerste 2 jaren niet aanslaat of dood gaat, deze herplant dient te worden.
Een omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning als ook andere bouwactiviteiten in dit plan wordt slechts verleend indien bestaande milieuvergunningen behorend bij de voormalige agrarische bedrijfsvoering zijn ingetrokken
In aanvulling op het bepaalde in de andere voorkomende bestemming gelden de volgende regels;
De algemene regels deel uitmakende van het bestemmingsplan zijn naast de in dit plan opgenomen regels van toepassing op dit plan en dienen hier als herhaald en ingelast te worden beschouwd.
De regels van het Bestemmingsplan zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.
Deze regels kunnen worden aangehaald als:
'Regels van het wijzigingsplan Buitengebied wijziging 2022, Moleneind 2'