Buitengebied Lochem 2010

Artikel 16 Recreatie - Dagrecreatie

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Recreatie - Dagrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dagrecreatie;
• b. de instandhouding en ontwikkeling van de in artikel 40.2 genoemde landschapstypen en hun kernkwaliteiten;
• c. groen, nutsvoorzieningen en water.

alsmede voor:

• d. ter plaatse van de aanduiding 'kinderboerderij', een kinderspeelboerderij met bijbehorende bebouwing, terreinen en voorzieningen, waaronder begrepen uitgebreide speelvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - cursuscentrum', een cursuscentrum;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van natuur - ehs', de instandhouding en ontwikkeling van de kernkwaliteiten en omgevingscondities van de ecologische hoofdstructuur;

met dien verstande dat:

• g. ter plaatse van de aanduiding 'parkeren', uitsluitend parkeren is toegestaan.

16.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

16.2.1 Kinderboerderij:

• a. ter plaatse van de aanduiding kinderboerderij mag de oppervlakte van de bestaande bebouwing maximaal 20% worden uitgebreid;
• b. de goothoogte van de bedrijfsgebouwen mag niet meer dan 4.50 meter bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 8 meter.

16.2.2 Cursuscentrum:

Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - cursuscentrum' gelden de volgende bouwregels:

• a. er is niet meer dan 1.900 m² bebouwing toegestaan (inclusief bedrijfswoning met bijgebouwen);
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bebouwing uitgesloten' is geen bebouwing toegestaan;'
• c. de goothoogte van de bedrijfsgebouwen mag maximaal 5 meter bedragen en de bouwhoogte maximaal 9 meter;
• d. er is maximaal 1 bedrijfswoning toegestaan;
• e. de inhoud van een bestaande bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan:

inhoud bedrijfswoning	Vergroting tot maximaal
kleiner dan 550 m³	600 m³
tussen 550 en 600 m³	20%
tussen 600 m³ en 750 m³	15% tot een maximum van 750 m³
groter dan 750 m³	handhaven bestaande omvang

• f. de goothoogte van een bedrijfswoning mag niet meer dan 4,5 meter bedragen en de bouwhoogte niet meer dan 10 meter;
• g. herbouw van een bedrijfswoning is mogelijk ter plaatse van de bebouwingscontour van de huidige bedrijfswoning, of op een locatie die maximaal 10 meter van de huidige bebouwingscontour is gesitueerd (behoudens afwijking volgens artikel 41 van deze regels);
• h. bijgebouwen bij de bedrijfswoning dienen achter de voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw te worden gesitueerd;
• i. per bedrijfswoning is maximaal 75 m² oppervlakte aan bijgebouwen toegestaan ter vergroting van het woongenot;
• j. de goothoogte van een bijgebouw bij een bedrijfswoning mag maximaal 3,50 meter bedragen en de bouwhoogte maximaal 6,50 meter.

16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De volgende bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan:

Bouwwerk, geen gebouw	Maximale bouwhoogte in meters
Hekwerken en andere terreinafscheidingen	2 meter
Maximaal 3 vlaggenmasten	8 meter
Spel- en sportvoorzieningen	8 meter
Verlichting	4 meter
Andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde	3 meter

16.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik op de voor recreatie gelden de volgende regels:

16.3.1 Kinderboerderij:

Ter plaatse van de aanduiding 'kinderboerderij' mag maximaal 200 m² vloeroppervlakte voor horeca van categorie 1 van de Staat van horeca-activiteiten worden aangewend.