De Zwaluwhoeve

Artikel 4 Groen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Groen ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein', uitsluitend voor een parkeerterrein voor motorvoertuigen, voorzien van hooguit een half-verharding , als overloopgebied van de parkeervoorzieningen binnen de bestemming' Verkeer - Parkeerterrein ';
• c. ter plaatse van de aanduiding 'tuin', voor de aanleg en het behoud van een landschappelijke tuin, met dien verstande dat over een oppervlakte van niet meer dan 10% van de met 'tuin' aangeduide gronden opgaande beplanting en/of bomen zijn toegestaan;

met daarbijbehorende:

• d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• e. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
• f. paden en verhardingen;
• g. verlichting;
• h. erven;
• i. verkeersvoorzieningen;
• j. water;
• k. waterhuishoudkundige voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op de voor ' Groen ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

4.2.1 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte van vlaggenmasten, (licht-)masten en veiligheidsvoorzieningen mag niet meer dan 5 m bedragen, met dien verstande dat vlaggenmasten enkel zijn toegestaan binnen de bestemming grenzend aan de straten Zuiderzeestraatweg en/of de Molenweg;
• b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 3 m bedragen;
• c. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedragen.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de sociale veiligheid;
• f. de externe veiligheid.