De Zwaluwhoeve: Artikel 3 Cultuur en ontspanning

De voor ' Cultuur en ontspanning - Wellness ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

en hier rechtstreeks uit voortvloeiend:

b. het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten gericht op sauna en ontspanning;
c. een hotel;
d. sport, waaronder begrepen sport- en fitnessvoorzieningen, niet zijnde een sportschool;
e. horecabedrijf in de vorm van een café en/of restaurant;
f. een (toeristisch) informatiecentrum met een verkooppunt voor streekproducten;
g. kantoor;
h. ter plaatse van de aanduiding 'opslag', enkel ten behoeve van de opslag van producten en materialen, alsmede ruimtes voor technische installaties;

met daarbijbehorende:

Op de voor ' Cultuur en ontspanning - Wellness ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' geldt dat de goot- respectievelijk bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven hoogte;
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' geldt dat de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven hoogte;
d. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' geldt dat het bebouwingspercentage niet meer mag bedragen dan het aangegeven percentage;
e. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen' mogen in afwijking van het bepaalde onder a gebouwen worden opgericht buiten het bouwvlak, met dien verstande dat:
- 1. de oppervlakte van een gebouw niet meer dan 50 m2 mag bedragen;
- 2. de totale oppervlakte niet meer dan 330 m² mag bedragen;
- 3. de bouwhoogte niet meer dan 5 m mag bedragen;
- 4. de goothoogte niet meer dan 3 m mag bedragen;
f. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die volgens een verleende bouwvergunning dan wel een melding bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp mogen gehandhaafd worden.

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

a. indien het voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
b. de bouwhoogte van vlaggenmasten, (licht-)masten en veiligheidsvoorzieningen mag niet meer dan 5 m bedragen, met dien verstande dat in afwijking van het bepaalde onder a vlaggenmasten enkel zijn toegestaan voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan;
c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 3 m bedragen;
d. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedragen.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

De Zwaluwhoeve