De Zwaluwhoeve

Artikel 5 Maatschappelijk

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Maatschappelijk ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen voor zover het betreft voorzieningen ten behoeve van:
  • 1. de gezondheidszorg;
  • 2. de jeugdopvang;
  • 3. de voor- en naschoolse opvang;
  • 4. praktijkruimten;
  • 5. welzijnsinstellingen;

met daarbijbehorende:

• b. gebouwen, een bedrijfswoning daaronder niet begrepen;
• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• d. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
• e. tuinen en groenvoorzieningen;
• f. erven;
• g. terreinen;
• h. paden en verhardingen;
• i. parkeervoorzieningen;
• j. groenvoorzieningen;
• k. verlichting;
• l. waterhuishoudkundige voorzieningen.

5.2 Bouwregels

Op de voor ' Maatschappelijk ' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.

5.2.1 Gebouwen

Voor een gebouw gelden de volgende regels:

• a. een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' geldt dat de goot- respectievelijk bouwhoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven hoogte;
• c. afwijkingen in maten en afmetingen zoals die volgens een verleende bouwvergunning dan wel een melding bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp mogen gehandhaafd worden.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels:

• a. indien het voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan wordt opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van vlaggenmasten, (licht-)masten en veiligheidsvoorzieningen mag niet meer dan 5 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 3 m bedragen;
• d. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 3 m bedragen.

5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de milieusituatie;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• e. de sociale veiligheid;
• f. de externe veiligheid.