De Lingewaarden

Artikel 11 Algemene afwijkingsregels

Het bevoegd gezag kan middels een omgevingsvergunning afwijken van dit plan voor:

• a. het oprichten van bouwwerken voor algemeen nut, waaronder abri's, afval- en inzamelingscontainers, transformatorhuisjes en installatiekasten, met dien verstande dat de inhoud van een gebouw ten hoogste 60 m3 mag bedragen en de bouwhoogte ten hoogste 3 m mag bedragen;
• b. het overschrijden van bouwgrenzen tot ten hoogste 3 m voor ondergeschikte delen van een bouwwerk, zoals erkers, serres, balkons, bordessen, luifels, galerijen, buitentrappen, overhangende bouwlagen, dakoverstekken, uitspringende schoorsteenwanden, pergola's lift- en trappenhuizen en dergelijke;
• c. het overschrijden van de regels inzake de goothoogte, bouwhoogte en de oppervlakte van gebouwen tot ten hoogste 10%;
• d. het overschrijden van de regels inzake de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot ten hoogste 20%;
• e. geringe afwijkingen van het beloop van wegen, groenstroken of de begrenzing van bestemmingen, indien bij definitieve uitmeting blijkt, dat deze geringe afwijken vanwege het belang van een juiste verwerkelijking van het plan gewenst of noodzakelijk zijn, met dien verstande dat de afwijking ten hoogste 5 m mag bedragen;
• f. het bouwen van voorzieningen voor de telecommunicatie met een bouwhoogte van ten minste 10 m en ten hoogste 15 m, met dien verstande dat afwijking slechts mogelijk is indien:
  • 1. toepassing van het principe van 'site-sharing' (waarbij meerdere aanbieders samen één voorziening delen) redelijkerwijs niet mogelijk blijkt, waardoor oprichting van een nieuwe voorziening kennelijk noodzakelijk moet worden geacht;
  • 2. de voorziening niet leidt tot een onevenredige verstoring van het stedelijk c.q. landschappelijk beeld; een criterium hierbij is dat de plaatsing van een enkele, hoge mast de voorkeur verdient boven de plaatsing van meerdere, kleine masten.

Bij het gebruik van de algemene afwijkingsregels dient de voorkeursgrenswaarde cq de verleende hogere grenswaarde als bedoeld in de Wet geluidhinder in acht te worden genomen.