Artikel 16 WONEN - WOONGEBOUW
Inhoudsopgave
16.1 Bestemmingsomschrijving
De op de plankaart voor WONEN - WOONGEBOUW aangewezen gronden zijn bestemd voor woongebouwen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroep alsmede hieraan ondergeschikte maatschappelijke functies, met daarbijbehorende gebouwen, andere-bouwwerken, parkeervoorzieningen, tuinen en erven.
16.2 Bouwvoorschriften
Op de tot WONEN - WOONGEBOUW bestemde gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.
16.2.1 Gebouwen
Voor gebouwen gelden de volgende bepalingen:
- een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
- de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan de op de plankaart aangegeven bouwhoogte;
- de dakhelling mag niet meer dan 60° bedragen.
16.2.2 Andere-bouwwerken
Voor andere-bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
- indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
- in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,50 m bedragen.
16.3 Gebruiksbepaling
16.3.1 Aan huis verbonden beroep
Een aan huis verbonden beroep is toegelaten, met dien verstande dat:
- ten hoogste 30% van de bruto vloeroppervlakte van een woning tot een maximum van 60 m2 mag worden gebruikt ten behoeve van de uitoefening van een aan huis verbonden beroep;
- de uitstraling van de woning intact blijft;
- het gebruik geen nadelige gevolgen heeft voor het woon- en leefmilieu;
- het gebruik geen nadelige gevolgen heeft op de normale afwikkeling van het verkeer en geen nadelige toename van de parkeerbehoefte veroorzaakt;
- geen detailhandel is toegestaan;
- het beroep uitsluitend door de bewoner wordt uitgeoefend.
| Naar vorige |
Niveau omhoog
Naar boven |
Naar volgende |