Structuurvisie Groene Zoom

3.2 Autonome ontwikkeling

Meeboerserf: nieuwe ontsluiting en uitbreiding bedrijventerrein Veldzicht

De geplande nieuwe ontsluiting van het bedrijventerrein Veldzicht leidt tot versnippering van het oostelijk deel van de Groene Zoom, doordat de Fokko Kortlanglaan wordt doorsneden. De uitbreiding van het bedrijventerrein Veldzicht met Veldzicht Noord is geen belemmering voor de ontwikkeling van het oostelijke deel van de Groene Zoom. De afstand tot de Fokko Kortlanglaan is 150 meter waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om in dit gebied een goede inpassing van het bedrijventerrein te realiseren.

Masterplan 's-Heerenloo-Lozenoord

Voor het gebied 's-Heerenloo is reeds een totaalplan in voorbereiding. De ontwikkelingen die worden voorgesteld op het terrein van 's-Heerenloo passen in het ontwikkelingsbeeld voor dit deelgebied. Het huidige karakter van het instellingenterrein van 's-Heerenloo, verspreid staande paviljoens in het bos, blijft in dit plan behouden. Het plan behelst onder meer de bouw van een aantal nieuwe paviljoens alsmede reguliere woningbouw in het gebied grenzend aan de Fokko Kortlanglaan. Voor de bebouwingshoogte wordt uitgegaan van maximaal 4 bouwlagen. Behoud van het boskarakter dient een uitgangspunt te zijn bij verdere planvorming. De geplande nieuwbouw past in de visie op de ontwikkeling van de Groene zoom. In functioneel opzicht is ernaar gestreefd dat de Groene Zoom een aanvulling vormt op de nu al op het grondgebied van 's-Heerenloo aanwezige openbare functies (b.v. de kinderboerderij).

Horst Noord

De woonfunctie van het gebied is met de realisatie van het kasteel, de buitenplaats en de bouw van woningen ter plaatse van de deurenfabriek aan de Horloseweg versterkt. Wonen wordt hiermee een nieuwe beeldbepalende functie in dit deelgebied. De bestaande karakteristieke bocht in de Horloseweg ter plaatse van het kasteel wordt vervangen door twee wegen die eindigen in het kasteel. Met het realiseren van een op zichtrelatie vanaf de Horloseweg op het kasteel vormt dit gebouw zo een prachtige beëindiging van de Groene Zoom.

Initiatieven en ontwikkelingen van particulieren en bedrijven

Afweging van aanvragen van particulieren en bedrijven in het gebied zal afhangen van de mate waarin ze bijdrage aan de realisatie van de doelen uit de visie en is dus van geval tot geval verschillend. In het geval van bestaande toezeggingen die niet passen binnen de gepresenteerde visie zal bekeken moeten worden of voor beide partijen een betere oplossing gevonden kan worden.