Reparatieplan Tonselse Veld middengebied

REGELS

behorende bij het bestemmingsplan Reparatieplan Tonselse Veld middengebied

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan

het bestemmingsplan Reparatieplan Tonselse Veld middengebied met identificatienummer NL.IMRO.0233.RepTonsVeldON01-0001 van de gemeente Ermelo.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0233.RepTonsVeldON01-0001 met de bijbehorende regels en bijlagen.

1.3 aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid waar ingevolge de regels, regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.4 aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

Artikel 2 Reikwijdte

2.1 Herziening bestemmingsplan

Dit plan herziet het bestemmingsplan 'Tonselse Veld 2014' te Ermelo zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0233.BPtonselseveld-0402 op de wijze zoals is aangegeven in artikel 2.2 en artikel 2.3.

2.2 Herziening verbeelding

De geometrische bepaalde planobjecten van het bestemmingsplan zoals opgenomen in artikel 2.1 worden gewijzigd voor zover deze betrekking hebben op het aangegeven plangebied. De verbeelding is aangepast, waarbij de bebouwingspercentages van de bedrijfsbestemmingen binnen het plangebied zijn aangepast ten opzichte van het bestemmingsplan 'Tonselse Veld 2014'.

2.3 Herziening regels

De regels uit het bestemmingsplan zoals genoemd in artikel 2.1 worden gewijzigd in de zin dat de artikels 26.6, 26.7, 26.8 en 26.9 worden vervangen voor de regels zoals opgenomen in dit bestemmingsplan. Het bestemmingsplan zoals genoemd in artikel 2.1 blijft voorts onverkort gelden.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Algemene gebruiksregels

Artikel 26.6 Voorwaardelijke verplichting Harderwijkerweg 132 komt als volgt te luiden:

Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van de gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 4' zonder inachtneming van de volgende voorwaardelijke verplichtingen:

• a. binnen drie jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het bestemmingsplan dienen de gronden met de bestemming Bos te zijn ingericht overeenkomstig de tools uit hoofdstuk 4 van de Beeldkwaliteitsparagraaf Tonselse Veld, zoals opgenomen in Bijlage 1 Beeldkwaliteitsparagraaf bij de regels.

Artikel 26.7 Voorwaardelijke verplichting Harderwijkerweg 134c komt als volgt te luiden:

Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van de gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 5' zonder inachtneming van de volgende voorwaardelijke verplichtingen:

• a. binnen drie jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het bestemmingsplan dienen de gronden met de bestemming Bos te zijn ingericht overeenkomstig de tools uit hoofdstuk 4 van de Beeldkwaliteitsparagraaf Tonselse Veld, zoals opgenomen in Bijlage1 Beeldkwaliteitsparagraaf bij deze regels.

Artikel 26.8 Voorwaardelijke verplichting Harderwijkerweg 136 komt te vervallen.

Artikel 26.9 Voorwaardelijke verplichting Harderwijkerweg 138 komt als volgt te luiden:

Tot een gebruik in strijd met dit bestemmingsplan wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van de gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - voorwaardelijke verplichting 7' zonder inachtneming van de volgende voorwaardelijke verplichtingen:

• a. binnen drie jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het bestemmingsplan dienen de gronden met de bestemming Bos te zijn ingericht overeenkomstig de tools uit hoofdstuk 4 van de Beeldkwaliteitsparagraaf Tonselse Veld, zoals opgenomen in Bijlage1 Beeldkwaliteitsparagraaf bij deze regels;

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Overgangsrecht

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

4.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van bepaalde onder a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld onder a. met maximaal 10 %.
• c. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

4.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het bepaalde onder a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 5 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Reparatieplan Tonselse Veld middengebied.