direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Centrum Vaassen
Inhoudsopgave
Plan:
Centrum Vaassen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.VAA011CentrVaassen-VBP1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 DPO Vaassen 2012
Bijlage 2 Monumentenlijst
Bijlage 3 Inspraaknota
Bijlage 4 Zienswijzenota
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 bestemmingsplan:
1.2 plan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsgebouw:
1.12 begane grond:
1.13 bestaand gebruik
1.14 bestaande bouwwerken
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijgebouw:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 dak:
1.26 detailhandel:
1.27 dienstverlening:
1.28 eerste verdieping:
1.29 gebouw:
1.30 gestapelde woning:
1.31 hoofdgebouw:
1.32 horeca(bedrijf):
1.33 kantoor:
1.34 maatschappelijke voorzieningen:
1.35 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden:
1.36 ondergeschikte horeca:
1.37 peil:
1.38 verbeelding:
1.39 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.40 twee-aan-een woning:
1.41 uitbouw:
1.42 voorgevel:
1.43 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Detailhandel
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijking
4.4.2 Afwegingskader
Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bedrijfswoningen
5.2.3 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
Artikel 6 Groen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
Artikel 7 Horeca
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Nadere eisen
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Nadere eisen
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.3 Nadere eisen
Artikel 11 Verkeer - Verblijfsgebied
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde;
11.3 Nadere eisen
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen in casu woonhuizen
12.2.2 Aanbouwen, uitbouwen en bijgebouwen
12.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Afwijking
12.4.2 Afwegingskader
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Strijdig gebruik
12.5.2 Aan-huis-verbonden beroep
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
12.6.1 Afwijking
12.6.2 Afwegingskader
Artikel 13 Waarde - Archeologie 1
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.1.1
13.2 Bouwregels
13.2.1 Omgevingsvergunning
13.2.2 Voorwaarden
13.2.3 Bouwverbod
13.3 Omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
13.3.1 Werken en werkzaamheden
13.3.2 Uitzonderingen
13.3.3 Toelaatbaarheid
13.4 Sloopvergunning
13.4.1
13.4.2
13.4.3
13.4.4
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
13.5.1
Artikel 14 Waarde - Archeologie 2
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.1.1
14.2 Bouwregels
14.2.1 Omgevingsvergunning
14.2.2 Voorwaarden
14.2.3 Bouwverbod
14.3 Omgevingsvergunning voor werken en werkzaamheden
14.3.1 Werken en werkzaamheden
14.3.2 Uitzonderingen
14.3.3 Toelaatbaarheid
14.4 Sloopvergunning
14.4.1
14.4.2
14.4.3
14.4.4
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 16 Algemene gebruiksregels
Artikel 17 Algemene bouwregels
Artikel 18 Algemene afwijkingsregels
18.1 Afwijkingsbevoegdheid
18.2 Afwegingskader
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 vrijwaringszone - molenbiotoop
19.1.1 Bouwregels
19.1.2 Afwijken van de bouwregels
19.1.3 Omgevingsvergunning
19.1.4 Afwegingskader
19.2 Wro-zone - ontheffingsgebied 1
19.2.1
19.2.2 Afwegingskader
Artikel 20 Overige regels
20.1 Werking wettelijke regelingen
20.2 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 21 Algemene procedureregels
21.1 Nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.1.1 Algemeen
22.1.2 Afwijking
22.1.3 Uitzondering
22.2 Overgangsrecht gebruik
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Strijdig gebruik
22.2.3 Onderbroken gebruik
22.2.4 Uitzondering
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van Horecabedrijven
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten 1 en 2
Vaststellingsbesluit