direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Recreatiegebied Kievitsveld Emst
Inhoudsopgave
Plan:
Recreatiegebied Kievitsveld Emst
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.BG039Kievitsveld-VBP1
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Planologisch-juridische regeling
1.3 De bij het plan behorende stukken
1.4 Situering van het plangebied
1.5 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Analyse
2.1 Algemeen
2.2 Planbeschrijving
2.2.1 Bestaande situatie
2.2.2 Toekomstige situatie
2.3 Nationaal beleid
2.4 Provinciaal beleid Gelderland
2.4.1 Omgevingsvisie Gelderland
2.4.2 Omgevingsverordening Gelderland
2.4.3 Economische visie 2012-2016, Op weg naar een duurzame, innovatieve en internationaal
2.4.4 Actieplan Vrijetijdseconomie: ondernemen met kwaliteit
2.5 Regionaal beleid
2.6 Gemeentelijk beleid
2.6.1 Structuurplan Epe
2.6.2 Structuurvisie Veluweflank
2.6.3 Strategische Visie Epe Natuurlijk anders
2.6.4 Cultuurhistorisch beleidskader
2.6.5 Nota Verblijfsrecreatie
2.6.6 Beleidsregel externe veiligheid
2.6.7 Geldende bestemmingsplannen
2.6.8 Welstandsnota
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Natuur, landschap en archeologie
3.2.1 Natuur
3.2.2 Landschap
3.2.3 Archeologie
3.3 Watertoets
3.3.1 Waterparagraaf
3.4 Milieuhygiënische aspecten
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
3.4.3 Bedrijven en milieuzonering
3.4.4 Geluidhinder
3.4.5 Bodem
3.4.6 Luchtkwaliteit
3.4.7 Externe veiligheid
3.5 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 4 Het plan
4.1 Algemeen
4.2 Afweging
4.3 Planopzet
4.4 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.1 Inspraak
5.2 Overleg
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Situering plangebied
Bijlage 2 Landschaps- en beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Compensatieplan
Bijlage 4 Ladder voor duurzame verstedelijking
Bijlage 5 Aanvulling van provinciaal beleid
Bijlage 6 Kaart Landschapsplan
Bijlage 7 Actualisatie natuurtoets Kievitsveld
Bijlage 8 Ecologische scan
Bijlage 9 Archeologie
Bijlage 10 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 11 Nota inspraak en overleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanpijling
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 agrarisch hobbybedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bedrijfsmatige exploitatie
1.11 bedrijfswoning
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 camper
1.22 daghoreca
1.23 dagrecreatie
1.24 detailhandel
1.25 discotheek
1.26 extensief recreatief medegebruik
1.27 extensieve recreatie
1.28 gebouw
1.29 hoofdgebouw
1.30 horeca(bedrijf)
1.31 hotel
1.32 kiosk
1.33 kwetsaar object
1.34 landschappelijke waarde
1.35 natuur(wetenschappe)lijke waarde
1.36 normale onderhouds- of exploitatiewerkzaamheden
1.37 outdooractiviteiten
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 perceelgrens
1.41 risicovolle inrichting
1.42 seksinrichting
1.43 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Gebouwen en bouwwerken
2.1.1 De afstand van een bouwwerk tot de zijdelingse perceelsgrens:
2.1.2 De bouwhoogte van een bouwwerk:
2.1.3 De breedte van een gebouw:
2.1.4 De dakhelling:
2.1.5 De goothoogte van een bouwwerk:
2.1.6 De inhoud van een bouwwerk:
2.1.7 De oppervlakte van een bouwwerk:
2.2 Ondergeschikte bouwdelen
2.3 Maatvoering
2.4 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Afwijken
3.3.2 Afwegingskader
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen op verbod
3.4.3 Strijd met bestemming
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen op verbod
4.4.3 Strijd met bestemming
Artikel 5 Natuur
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Verbod
5.4.2 Uitzonderingen op verbod
5.4.3 Strijd met bestemming
Artikel 6 Recreatie - Dagrecreatie
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken
6.4.2 Afwegingskader
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.6.1 Verbod
6.6.2 Uitzonderingen op verbod
6.6.3 Strijd met bestemming
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
Artikel 9 Wonen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Aanbouwen en bijgebouwen
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken
9.3.2 Afwegingskader
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.4.2 Toegestaan gebruik
Artikel 10 Leiding - Hoogspanningsverbinding
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken
10.3.2 Afwegingskader
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzondering op verbod
10.4.3 Procedure
Artikel 11 Waarde - Natuur en Landschap
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Verbod
11.3.2 Uitzondering op verbod
11.3.3 Strijd met bestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 12 Anti-dubbeltelregel
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.1.1 Toegestaan gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 vrijwaringszone - straalpad
14.1.1 Aanduidingsomschrijving
14.1.2 Bouwregels
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Afwijkingsbevoegdheid
15.1.1 Afwijken
15.1.2 Afwegingskader
Artikel 16 Algemene procedureregels
16.1 Nadere eisen
Artikel 17 Overige regels
17.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Bouwwerken
18.2 Afwijken
18.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
18.4 Gebruik
18.5 Strijdig gebruik
18.6 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Horecalijst
Bijlage 2 Compensatieplan
Bijlage 3 Landschapsplan
Vaststellingsbesluit