direct naar inhoud van Inhoudsopgave
N794 (Heerderweg)
Inhoudsopgave
Plan:
N794 (Heerderweg)
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0232.BG036N794-VBP2
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Plangebied
1.3 Planologisch-juridische regeling
1.3.1 Geldend bestemmingsplan
1.3.2 Voorliggend bestemmingsplan
1.4 De bij het plan behorende stukken
1.5 Opbouw toelichting
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
2.2.1 Uitgangspunten nieuwe situatie
2.2.2 Voorkeursontwerp
2.2.2.1 Voorkeursontwerp traject 1 (km 13,95 – km 14,7)
2.2.2.2 Voorkeursontwerp trajectdeel 2 (km 14,7 – km 15,45)
2.2.2.3 Voorkeursontwerp trajectdeel 3 (km 15,45 – km 16,0/km 16,1)
2.2.2.4 Voorkeursontwerp trajectdeel 4
2.2.3 Hotel Dennenheuvel en De Ontmoeting
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Algemeen
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Structuurvisie Streekplan Gelderland 2005
3.2.2 Ruimtelijke Verordening Gelderland
3.2.3 Ontwerp omgevingsvisie
3.2.4 Provinciaal Verkeer en Vervoer Plan 2 - Op weg naar duurzame mobiliteit
3.2.5 Werken aan Duurzame Mobiliteit 2013
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Gemeentelijk Verkeer en Vervoer Plan (GVVP)
3.3.2 Cultuurhistorisch beleidskader
3.4 Conclusie beleid
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden
4.1 Algemeen
4.2 Archeologie
4.2.1 Wettelijk kader
4.2.2 Onderzoek
4.2.3 Conclusie
4.3 Bedrijven en milieuzonering
4.3.1 Wettelijk kader
4.3.2 Onderzoek
4.3.3 Conclusie
4.4 Bodem
4.4.1 Wettelijk kader
4.4.2 Onderzoek
4.4.3 Conclusie
4.5 Cultuurhistorie
4.5.1 Wettelijk kader
4.5.2 Onderzoek
4.5.3 Conclusie
4.6 Ecologie
4.6.1 Wettelijk kader
4.6.2 Onderzoek
4.6.3 Conclusie
4.7 Externe veiligheid
4.7.1 Wettelijk kader
4.7.2 Onderzoek
4.7.3 Conclusie
4.8 Geluid
4.8.1 Wettelijk kader
4.8.2 Onderzoek
4.8.3 Conclusie
4.9 Luchtkwaliteit
4.9.1 Wettelijk kader
4.9.2 Onderzoek
4.9.3 Conclusie
4.10 Water
4.10.1 Wettelijk kader
4.10.2 Onderzoek
4.10.3 Conclusie
4.11 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.11.1 Wettelijk kader
4.11.2 Onderzoek
4.11.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Toelichting op de regels
5.1 Algemeen
5.2 Nadere toelichting op de bestemmingsregels
Hoofdstuk 6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.1 Inspraak
7.2 Overleg
7.3 Ontwerp
7.4 Beroep
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Dwarsprofiel 1
Bijlage 2 Dwarsprofiel 2
Bijlage 3 Dwarsprofiel 3
Bijlage 4 Dwarsprofiel 4
Bijlage 5 Dwarsprofiel 5
Bijlage 6 Dwarsprofiel 6
Bijlage 7 Dwarsprofiel 7
Bijlage 8 Natuuronderzoek
Bijlage 9 Akoestisch onderzoek
Bijlage 10 Wegcategorisering
Bijlage 11 Wegontwerp
Bijlage 12 Inspraaknota
Bijlage 13 Reactienota
Bijlage 14 Compensatieplan
Bijlage 15 Groenontwerp N 794
Bijlage 16 Zienswijzennota
Bijlage 17 Amendement en raadsbesluit
Bijlage 18 Tussenuitspraak ABRvS
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 bebouwing:
1.6 bebouwingspercentage:
1.7 bedrijfswoning:
1.8 bestaand (in relatie tot bebouwing):
1.9 bestaand (in relatie tot gebruik):
1.10 bestemmingsgrens:
1.11 bestemmingsvlak:
1.12 bevoegd gezag:
1.13 bijbehorend bouwwerk:
1.14 bouwen:
1.15 bouwperceel:
1.16 bouwvlak:
1.17 bouwwerk:
1.18 dak:
1.19 gebouw:
1.20 hoofdgebouw:
1.21 horeca(bedrijf):
1.22 rijstrook:
1.23 seksinrichting:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 peil:
2.3 bebouwingspercentage:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 het bebouwd oppervlak van een bouwperceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Afwijkingsmogelijkheid
4.3.2 Afwegingskader
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Uitzonderingen op verbod
Artikel 5 Horeca
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijkingsmogelijkheid
5.4.2 Afwegingskader
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzondering op het verbod
6.5.3 Voorwaarden omgevingsvergunning
6.6 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijkingsbevoegdheid
9.2 Afwegingskader
Artikel 10 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Afwijking
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Lijst van horecabedrijven
Bijlage 2 Tuinbestemming
Bijlage 3 Inrichtingsplan
Vaststellingsbesluit