Dijkverlegging Cortenoever

Artikel 6 Bedrijf

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor “Bedrijf” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de uitoefening van een niet-agrarisch bedrijf, zijnde een rioolwaterzuiveringsinstallatie;
• b. uitsluitend een nutsvoorziening ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening';

met tevens ondergeschikt:

• c. bij het bedrijf behorende erven, voor onder andere parkeervoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• d. groenvoorzieningen;
• e. gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde;
• f. ontsluitingsvoorzieningen en paden.

6.2 Bouwregels

6.2.1

Op gronden met deze bestemming zijn gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van deze bestemming toegestaan. Daarbij moeten de aanduidingen in acht worden genomen en

• a. voor gebouwen ten behoeve van de rioolwaterzuiveringsinstallatie geldt het volgende:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte van bedrijfsgebouwen bedraagt maximaal 3.575 m2;
  • 2. voor de bedrijfsgebouwen dienen de volgende maximale hoogtematen in acht te worden genomen;

goothoogte / bouwhoogte (in meters)
bedrijfsgebouwen		6 / 10

• b. voor gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' geldt het volgende:
  • 1. de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen bedraagt maximaal 100 m2;
  • 2. voor de gebouwen dienen de volgende maximale hoogtematen in acht te worden genomen;

goothoogte / bouwhoogte (in meters)
bedrijfsgebouwen		4 / 4

• c. voor bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van de rioolwaterzuiveringsinstallatie geldt het volgende:
  • 1. de bestaande oppervlakte aan overkappingen geldt als maximum;
  • 2. de maximale bouwhoogte is in onderstaande tabel vermeld:

    bouwwerken geen gebouwen zijnde	bouwhoogte (in meters)
    overkappingen	3
    verlichtings- en vlaggenmasten	8

  • 3. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mag maximaal 2 m bedragen, met uitzondering van schuttingen en andere terreinafscheidingen waarvoor een maximale bouwhoogte geldt van 3 meter.

• d. voor bouwwerken geen gebouwen zijnde ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' geldt dat de bouwhoogte maximaal 2 m mag bedragen.

6.3 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 6.2 voor het oprichten van antennemasten, met inachtneming van de volgende voorwaarden:

• a. de bouwhoogte mag niet meer dan 40 m bedragen;
• b. de technische noodzaak dient te worden aangetoond.