Park Berg en Bos en omgeving

Artikel 4 Cultuur en ontspanning

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Cultuur en ontspanning' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een dierentuin;
• b. ondersteunende horeca;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. speelplaatsen;
• e. ontsluitingswegen;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. groenvoorzieningen;

met de daarbij behorende bouwwerken en voorzieningen.

4.2 Bouwregels

Naast de algemene bouwregels van artikel 18 en de regels voor gebiedsaanduidingen van hoofdstuk 3 gelden de specifieke regels van het navolgende bebouwingsschema.

Bebouwing	Maximale oppervlakte/inhoud	Maximale goothoogte	Maximale bouwhoogte		Bijzondere regels
Gebouwen en overkappingen	gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en overkappingen maximaal 10.200 m2, waarvan ten minste 3.150 m2 uitluitend ten behoeve van dierverblijven in verband met dierenwelzijn		7 m		- geen bedrijfswoningen toegestaan
Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, met uitzondering van overkappingen
- erf- en terreinafscheidingen			2 m
- tuinmeubilair			3 m
- antenne-installatie			15 m
- speel- en klimtoestellen			9 m
- overig			4 m

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de situering van de bebouwing binnen het bestemmingsvlak danwel het bouwvlak teneinde de bebouwing in een compacte eenheid te situeren, voor zover dit noodzakelijk is voor een landschappelijk en stedenbouwkundig aanvaardbare en verantwoorde inpassing in de omgeving.

Op het stellen van nadere eisen zijn de in artikel 25 opgenomen procedureregels van toepassing.

4.4 Afwijken van de bouwregels

4.4.1 Afwijkingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het in lid 4.1 en lid 4.2 bepaalde voor het oprichten van bebouwing ten behoeve van activiteiten waarvoor ingevolge lid 4.5 is afgeweken van de gebruiksregels.

4.5 Afwijken van de gebruiksregels

4.5.1 Afwijkingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het in lid 4.1 onder a bepaalde teneinde de vestiging van activiteiten toe te staan die zijn genoemd in de Lijst van toegelaten vormen van cultuur en ontspanning, dan wel activiteiten die niet zijn genoemd in de Lijst van toegelaten vormen van cultuur en ontspanning, maar naar hun aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de activiteiten die zijn genoemd in de Lijst met toegelaten vormen van cultuur en ontspanning.

4.5.2 Voorwaarden voor afwijking

Afwijken als bedoeld in dit lid is alleen mogelijk voor zover geen onevenredige belemmeringen voor omliggende functies ontstaan.