3e wijziging bestemmingsplan Buitengebied 2009, Hexelseweg 70b

3.2 Provinciaal beleid 

3.2.1 Omgevingsvisie Overijssel

De Omgevingsvisie Overijssel is het provinciaal beleidsplan voor de fysieke leefomgeving van Overijssel. Voor de omgevingsvisie heeft de provincie twee thema’s die leidend zijn voor alle beleidskeuzes: duurzaamheid en ruimtelijke kwaliteit. Ruimtelijke kwaliteit wordt gerealiseerd door naast bescherming vooral in te zetten op het verbinden van bestaande kwaliteiten en nieuwe ontwikkelingen in projecten en regels. Ontwikkelingsperspectieven schetsen de ontwikkelingsrichtingen voor gebieden. De provincie schrijft in de Omgevingsvisie dat 'inbreiding' boven 'uitbreiding' gaat om zo het onderscheid tussen de bebouwde dorpsomgeving en de omringende groene ruimte te handhaven. Hierbij gelden de principes van zuinig en zorgvuldig ruimtegebruik. De omzetting van het huidige gebouw naar een woonbestemming past hier goed binnen. De omgevingsvisie is gedeeltelijk uitgewerkt in de omgevingsverordening Overijssel 2009.

Herbenutting van bestaande bebouwing voor een nieuwe functie past goed binnen het provinciale beleid zoals verwoord in de Omgevingsvisie.

In deze onderbouwing staat de motivatie voor het initiatief. Het gemeentelijk kader is in de volgende paragraaf opgenomen.

3.2.2 Reconstructieplan Salland-Twente

Het plangebied ligt in het verwevingsgebied. Dit gebied is als zodanig aangewezen in het kader van het Reconstructieplan Salland-Twente. Binnen het verwevingsgebied wordt ruimte geboden aan meerdere functies, waaronder economie en wonen. Daarbij wordt het mogelijk maken van veel functies naast elkaar en in combinatie met elkaar gestimuleerd.