direct naar inhoud van regels
Plan: Buitengebied, Huyerenseweg 38 Geesteren
Status: vastgesteld
Plantype: wijzigingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0183.BUIWPHUYERENWEG-VG01

regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan:

het wijzigingsplan Buitengebied, Huyerenseweg 38 Geesteren NL.IMRO.0183.BUIWPHUYERENWEG-VG01 van de gemeente Tubbergen;

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen;

1.3 Bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016

het bestemmingsplan 'Buitengebied Tubbergen 2016' met identificatienummer NL.IMRO.0183.1410621-vg01 van de gemeente Tubbergen, vastgesteld in de raadsvergadering van 23 mei 2016;

1.4 verbeelding

de plankaart van het wijzigingsplan 'Buitengebied, Huyerenseweg 38 Geesteren, bestaande uit de verbeelding met nr. NL.IMRO.0183.BUIWPHUYERENWEG-VG01

Voor het overige blijven de begrippen zoals opgenomen in artikel 1 van het Bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016, onverkort van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten zoals opgenomen in het bestemmingsplan Bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 blijft onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch-1

De bestemming 'Agrarisch-1' zoals opgenomen in artikel 4 van het bestemmingsplan Bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016, is onverkort van toepassing op dit plan met dien verstande dat de regels als volgt worden aangevuld:

3.1 Specifieke gebruiksregels
3.1.1 Voorwaardelijke verplichting
  • a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in elk geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van nieuwe gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming zonder de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen erfinrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
  • b. In afwijking van het bepaalde onder a mogen nieuwe gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt onder de voorwaarde dat binnen één jaar na het tijdstip van onherroepelijk worden van het plan uitvoering wordt gegeven aan de aanleg en instandhouding van de landschapsmaatregelen conform het in Bijlage 1 opgenomen erfinrichtingsplan, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.
3.2 Afwijken gebruiksregels

Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 3.1.1 in die zin dat in plaats van de landschapsmaatregelen zoals opgenomen in de daar genoemde bijlage andere landschapsmaatregelen worden getroffen, mits:

  • a. de landschapsmaatregelen minimaal gelijk zijn aan de in de betreffende bijlage opgenomen landschapsmaatregelen en voorzien in een minimaal gelijk beschermingsniveau van de landschappelijke waarden waarvoor de in de betreffende bijlage genoemde landschapsmaatregelen zijn bepaald;
  • b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in de omgeving aanwezige functies en waarden.

 

Artikel 4 Waarde - Archeologie 3

De regels ten aanzien van de bestemming 'Waarde-archeologie 3' zoals opgenomen in artikel 45 van het Bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016, blijven onverkort van toepassing.

 

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De regels zoals opgenomen in het Bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 blijven onverkort van toepassing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

Ten aanzien van het overgangsrecht blijven de regels behorende bij het Bestemmingsplan Tubbergen Buitengebied 2016 onverkort van toepassing.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied, Huyerenseweg 38 Geesteren'.

bijlage bij regels