De Esch III, partiële herziening Brink

4.1 Huidige situatie

Het plangebied is/wordt bouwrijp gemaakt. Momenteel is er geen bebouwing in het plangebied aanwezig. Evenmin staat er opgaande beplanting. Het plangebied ligt aan de zuid-westzijde van het bestaande bedrijventerrein De Esch III. Door de ligging langs de A28 en het tankstation met parkeerruimte voor vrachtverkeer en de afrit Staphorst is de locatie goed bereikbaar. In 2009 is het bestemmingsplan voor de Esch III vastgesteld. Brink past hier goed in. Voor het bedrijventerrein De Esch III ligt het voor de hand om, net als de overige delen van De Esch, een "gemengd bedrijventerrein" te realiseren waarbij de nadruk komt te liggen op ontwikkeling met bedrijven in de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2. Het is niet mogelijk om dienstwoningen binnen het plangebied te realiseren.