direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied, herziening Coevorderweg 25, Stegeren
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied, herziening Coevorderweg 25, Stegeren
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0175.buiten2012bp0078-vg01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Ruimtelijk kwaliteitsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Geuronderzoek
Bijlage 6 Stikstofberekening
Bijlage 7 Quickscan ecologie
Bijlage 8 Archeologisch onderzoek
Bijlage 9 Notitie zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis gebonden beroep
1.4 aan- of uitbouw
1.5 aanduiding
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afhankelijke woonruimte
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijfsgebouw
1.13 bedrijfsmatige exploitatie
1.14 bedrijfswoning
1.15 bestaand
1.16 bestaande bouwwerken
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwlaag
1.23 bouwperceel
1.24 bouwperceelgrens
1.25 bouwvlak
1.26 bouwwerk
1.27 caravan
1.28 carport
1.29 centrale voorzieningen
1.30 dagrecreatie
1.31 dak
1.32 detailhandel
1.33 erf
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 groepsaccommodatie
1.37 horeca
1.38 huishouden
1.39 inrit
1.40 jachthut
1.41 jachtstoel
1.42 kampeermiddel
1.43 kampeerterrein
1.44 kleinschalige beroepsmatige en/of bedrijfsmatige activiteiten
1.45 kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen
1.46 kleinschalige natuurontwikkeling
1.47 kunstwerken
1.48 landschapsplan
1.49 landschapswaarden
1.50 mantelzorg
1.51 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.52 nutsvoorzieningen
1.53 opslag
1.54 overkapping
1.55 paardenbak
1.56 peil
1.57 prostitutie
1.58 recreatief nachtverblijf
1.59 recreatieverblijf
1.60 recreatiewoning
1.61 rooilijn
1.62 seksinrichting
1.63 stacaravan
1.64 tenthuisje
1.65 toeristische standplaats
1.66 trekkershut
1.67 uitvoeren
1.68 uitwerking
1.69 voorgevel
1.70 wijziging
1.71 weg
1.72 wonen
1.73 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een overkapping
2.6 overschrijding door ondergeschikte bouwdelen
2.7 Maatvoering
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Toegestane bebouwing
3.2.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Verbod
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Toelaatbaarheid werken werkzaamheden
Artikel 4 Natuur - Landschapselement
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Artikel 5 Recreatie-Verblijfsrecreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Toegestane bouwwerken
5.2.2 Bouwregels
5.2.3 Nadere eisen
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Overschrijding bouwvlakken
5.3.2 Ruimere bouwmogelijkheden
5.3.3 Compartimentering
5.3.4 Uitbreiding laagbouw
5.3.5 Bouwhoogte speel- en sporttoestellen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Strijdig gebruik
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting- landschappelijke inpassing
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting - geluidwerende voorzieningen
5.4.4 Voorwaardelijke verplichting - parkeerterrein
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.6.1 Verbod
5.6.2 Uitzonderingen op het verbod
5.6.3 Afwegingskader
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Nieuwe bouwvlakken en vergroten of verschuiven bestaande bouwvlak
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Toegestane bebouwing
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Voorwaardelijke verplichting - verkeersveilige oversteek
Artikel 7 Leiding - Hoogspanning
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Omschrijving
7.1.2 Voorrangsbepaling
7.2 Bouwregels
7.2.1 Toegestane bebouwing
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen op het verbod
7.4.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afstanden en andere maten
9.1.1 Bestaande maatvoering
9.1.2 Afwijking
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingsbevoegdheden
11.2 Afwegingskader
11.3 Afwijkingsbevoegdheid mantelzorg
11.4 Afwijkingsbevoegdheid kleinschalige duurzame energievoorzieningen
11.4.1 Afwijkingsbevoegdheid
11.4.2 Afwegingskader
11.5 Afwijkingsbevoegdheid paardenbak buiten bestemmingsvlak
11.6 Afwijkingsbevoegdheid aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
11.7 Afwijkingsbevoegdheid jachthutten en jachtstoelen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigingsbevoegdheid overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Afstemming welstandstoets
13.2 Afstemming APV
13.3 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.1.1 Algemeen
14.1.2 Afwijking
14.1.3 Uitzondering
14.2 Overgangsrecht gebruik
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Strijdig gebruik
14.2.3 Onderbroken gebruik
14.2.4 Uitzondering
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Landschapsplan
Bijlage 2 Verkeersveilige oversteek