| Plan: | Beneden Regge, deelgebied Kiekebelt |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0175.20121003005-va01 |
In december 2008 heeft de gemeente haar toekomstvisie vastgesteld. Natuur, water en landschap, verbonden onder het label 'groen', staan hoog in het vaandel. Het Ommer landschap vormt een kwalitatief toetsingskader voor nieuwe ontwikkelingen. De gemeente streeft ook naar een betere recreatieve beleving en toegankelijkheid van het Reggedal.
De basis voor het gemeentelijk omgevingsplan (GOP) is het Ommer Motief en de missie die daarin is vastgelegd. Het GOP moet helder maken hoe de gemeente concreet handen en voeten gaat geven aan het Ommer Motief. Waar gaat de gemeente de komende 8 tot 10 jaar mee aan de slag om Ommen inderdaad die groene, gastvrije en geïnspireerde verblijfsgemeente te maken? Wat al in gang is gezet wordt doorgezet, waar nodig wordt het beleid bijgesteld, en er wordt ruimte geboden aan nieuwe ontwikkelingen die het gewenste profiel van Ommen verder versterken. Ommen staat bekend om haar gevarieerde landschap. Ten zuiden van de Vecht bosrijk en heuvelachtig en ten noorden een open landschap met daartussen het ook voor toeristen zeer aantrekkelijke Vechtdal. Deze ‘omgevingskwaliteit’ is van hoge waarde voor de gemeente Ommen en moet worden behouden en waar mogelijk verder worden versterkt. Daarbij moeten we ook rekening houden met en gebruik maken van de groeiende ruimtebehoefte van wonen, recreëren, landbouw, waterberging en bedrijvigheid.
De beoogde ontwikkeling draagt bij aan de ontwikkeling van het landschap en vervult een rol in de groeiende behoefte aan waterberging.
Het bestemmingsplan Ommen-Zuid bestaat voor een deel uit stedelijk gebied en voor een deel uit landelijk gebied. Deze twee gebieden gaan op een aantrekkelijke manier 'in elkaar over'. Het stedelijk gebied is royaal van opzet en doet landelijk aan en in het landelijk gebied komen veel 'stedelijke' functies voor. In het bestemmingsplan is waterberging en het Reggeherstelproject niet genoemd. Tevens is er geen wijzigingsbevoegdheid opgenomen om de bestemming te wijzigen ten behoeve van waterbergingsprojecten. Wel is er een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor de ontwikkeling van nieuwe natuur.
Het plangebied kent in het bestemmingsplan Ommen-Zuid meerdere bestemmingen. De Regge is voor een klein gedeelte opgenomen in het bestemmingsplan en bestemd als 'Water'. De dijk van de Regge is bestemd als 'Dijk'. De agrarische gronden zijn bestemd voor 'Agrarisch gebied met landschapswaarden'. De dijk en een strook agrarische grond is aangeduid als 'zone ten behoeve van het dijklichaam'. Binnen de bestemming 'Agrarisch gebied met landschapswaarden' is waterberging niet mogelijk, waardoor een bestemmingswijziging noodzakelijk is om de beoogde ontwikkeling te kunnen realiseren.