direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buitengebied 2014, 10e herziening Melmerweg 2A
Inhoudsopgave
Plan:
Buitengebied 2014, 10e herziening Melmerweg 2A
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0166.00991307-VB01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Bij dit plan behorende stukken
1.3 Ligging van het plangebied
1.4 Geldende bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beleidskaders
2.1 Nationaal beleid
2.1.1 Natura2000-gebieden
2.2 Provinciaal beleid
2.3 Gemeentelijk beleid
2.3.1 Structuurvisie Kampen 2030
2.3.2 Gemeentelijk Verkeers- en vervoersplan
2.3.3 Extern veiligheidsbeleid
2.3.4 Welstandsnota
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Nieuwe situatie
3.3 Milieu
3.3.1 Milieuzonering en geluid
3.3.2 Bodem
3.3.3 Luchtkwaliteit
3.3.4 Externe veiligheid
3.3.5 Geur
3.3.6 Geluid
3.3.7 Mer-beoordeling
3.4 Water
3.4.1 Algemeen
3.4.2 Watertoetsproces
3.4.3 Overstromingsrisicoparagraaf
3.5 Ecologie
3.6 Cultuurhistorie en archeologie
3.7 Verkeer en parkeren
3.7.1 Ontsluiting/wegbreedte
3.7.2 Verkeersbewegingen
3.7.3 Parkeren
Hoofdstuk 4 Juridische regeling
4.1 Inleiding
4.2 Plansystematiek
4.3 Bestemmingsregels
4.4 Overgangs- en slotregels
4.4.1 Overgangsrecht
4.4.2 Slotregel
4.5 Handhaving
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
5.2 Economische uitvoerbaarheid
5.3 Vooroverleg
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 advies Externe Veiligheid
Bijlage 3 Uitgangspuntennotitie Watertoets
Bijlage 4 Aanmeldnotitie MER
Bijlage 5 Natuurtoets
Bijlage 6 Verbeelding in pdf-formaat
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 ander-werk
1.6 bebouwing
1.7 bebouwingspercentage
1.8 bestaand
1.9 bestemmingsgrens
1.10 bestemmingsvlak
1.11 bijbehorend bouwwerk
1.12 bouwen
1.13 bouwgrens
1.14 bouwlaag
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwvlakgrens
1.19 bouwwerk
1.20 bruto-vloeroppervlakte
1.21 detailhandel
1.22 gebouw
1.23 geluidgevoelige functies
1.24 hoofdgebouw
1.25 houtopstand
1.26 houtsingel
1.27 maatschappelijke voorzieningen
1.28 manege
1.29 normaal onderhoud
1.30 overig bouwwerk
1.31 pand
1.32 peil
1.33 prostitutie
1.34 scheidingsgrens
1.35 seksinrichting
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de breedte van een gebouw
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de hoogte van een windturbine
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 4 Sport
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Parkeren
6.1.1 Strijdig gebruik
6.1.2 Afwijken strijdig gebruik
6.1.3 Voldoende parkeergelegenheid en/of ruimte voor laden en lossen
6.2 Strijdig gebruik
6.2.1 Uitzondering strijdig gebruik
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 geluidzone - industrie
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsbevoegdheid
8.1.1 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Wijzigingsbevoegdheid
9.1.1 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Bouwwerken
10.2 Gebruik
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Inrichtingsplan