Het Meer 2012

4.1 Beschrijving bestaande situatie

Structuur

Het plangebied ligt aan de zuidkant van IJsselmuiden. Structurerende elementen zijn de Oosterlandenweg en de Oosterholtseweg (doorgaand verkeer) en de Trekvaart. Verder liggen in het plangebied de Weidestraat en de langzaamverkeersroute vanaf de Tunnelweg naar de Trekvaart.

Functies

In het noordelijk deel van het plangebied, langs de Oosterholtseweg en de Weidestraat, bevinden zich bestaande woongebieden met lichte bedrijvigheid. Grote elementen in het plangebied zijn de sporthal de Oosterholthoeve aan de Oosterholtseweg 11 en daarnaast de manege van de Stichting Paardrijden Gehandicapten IJsselmuiden. De parkeerplaatsen die bij deze voorzieningen horen, liggen op het er voor gelegen terrein langs de Oosterholtseweg.

Ten zuiden van de sporthal ligt momenteel een ijsbaan van de plaatselijke ijsclub met het bijbehorende clubgebouw.

Groen

De gronden in het zuidelijk deel van het plangebied zijn voor het overgrote deel in agrarisch gebruik als grasland. Ten zuiden van de Trekvaart is langs de Oosterlandenweg en de spoorlijn bos aanwezig. Dit bos sluit het plangebied voor een deel af van het bedrijventerrein Spoorlanden.

Water

Door het gebied lopen, met name in noord-zuid richting, enkele kavelsloten die zijn aangesloten op de Trekvaart. De Trekvaart is een brede waterloop die een belangrijke functie in de waterbeheersing van het gehele aansluitende gebied heeft.