Bedrijventerrein Westermaat

Artikel 11 Groen

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Groen" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. speelvoorzieningen;
• d. waterlopen en waterpartijen;
• e. (fiets- en wandel)paden;
• f. recreatief medegebruik;
• g. geluidwerende voorzieningen;
• h. voorzieningen ten behoeve van afvoer, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater;
• i. nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

11.2 Bouwregels

11.2.1 Algemeen

Op of in deze gronden zijn uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, alsmede nutsgebouwen toegestaan die ten dienste staan van deze bestemming.

11.2.2 Nutsvoorzieningen

Voor gebouwen van openbaar nut, zoals voorzieningen voor telecommunicatie, water- en energiedistributie geldt, dat de bebouwde oppervlakte niet meer dan 15 m² en de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen dan wel ter plaatse van de aanduiding "nutsvoorziening" de bestaande bebouwde oppervlakte en de bestaande bouwhoogte indien deze meer bedragen.

11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende bepaling:

• a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3 meter bedragen, dan wel de bestaande hoogte indien deze meer bedraagt;
• b. in afwijking van het bepaalde onder a. mag de maximale hoogte van speelvoorzieningen ten hoogste 10 meter bedragen;
• c. in afwijking van het bepaalde onder a. geldt voor geluidwerende voorzieningen dat geen maximale hoogte geldt;

11.3 Afwijken van de bouwregels

11.3.1 Afwijken nutsgebouwen

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.2.2. teneinde het oprichten van gebouwen ten behoeve van grotere nutsvoorzieningen toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende bepalingen:

• a. De bebouwde oppervlakte mag niet meer bedragen dan 25 m2;
• b. De hoogte mag niet meer bedragen dan 5 m;
• c. Het afwijken de verkeersveiligheid niet in gevaar brengen;
• d. Het afwijken leidt niet tot een onevenredige aantasting van de stedebouwkundige kwaliteit van de omgeving.