Dedemsvaart, bedrijventerrein Rollepaal Oost, zuidelijk gedeelte

Artikel 4 Groen - Waterberging

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen - Waterberging' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de aan- en afvoer van water;
• b. waterberging met een minimale inhoud van 3.990 m³;
• c. groenvoorzieningen in de vorm van plantsoenen, groenstroken en bermen met beplanting;

een en ander met bijbehorende voet- en fietspaden en inritten.

4.2 Bouwregels

4.2.1

Voor het bouwen van bouwwerken gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen niet worden gebouwd.
• b. voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
  • 1. de bouwhoogte bedraagt niet meer dan 3 m;
  • 2. de bouwhoogte van terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m.

4.3 Afwijken van de gebruiksregels

4.3.1

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 4.1 onder b voor het toestaan van een lagere inhoud voor de waterbergingsvoorziening, mits:

• a. aangetoond wordt dat sprake is van een goede waterhuishoudkundige situatie met voldoende waterberging;
• b. de waterbeheerder om advies is gevraagd.