| Plan: | Centrum Haaksbergen, partiële herziening Marktplan |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0158.BP1082-0002 |
Uitgangspunten
Bij de vertaling van de gewenste centrumstructuur naar een nieuw Marktplan zijn de volgende uitgangspunten van belang.
Supermarkt aan de Markt
Het Marktplan moet een bijdrage leveren aan de gewenste structuur. Een supermarkt kan hierbij een grote rol spelen. Van de vele supermarktbezoekers (10.000 á 15.000 per week) kunnen andere winkels profiteren. Uit onderzoek (DTNP, De rol van supermarkten in centra, 2010) blijkt dat circa 75% van de bezoekers aan een supermarkt ook nog andere winkels bezoekt, mits sprake is van een goede zichtrelatie en korte loopafstand. Een supermarkt kan zorgen voor levendigheid en versterking van de Markt als centraal plein. Ten zuiden van de pastorie zijn voldoende ruimtelijke mogelijkheden te creëren voor inpassing van een eigentijdse supermarkt.
Parkeerterrein aan Hibbertstraat
Een groot deel van de supermarktbezoekers komt met de auto. Essentieel voor het functioneren van de supermarkt is voldoende parkeergelegenheid. Ten westen van de Markt (tussen Hibbertstraat, De Braak en Het Meuke) zijn hiervoor mogelijkheden aanwezig.
Doortrekken bestaande rooilijnen
Door de rooilijnen van de Hibbertstraat, Het Meuke en De Braak door te trekken ontstaat een nieuwe ‘logische’ ruimte aan de Hibbertstraat. Belangrijkste functie op dit nieuwe plein is het parkeren als bronpunt voor de supermarkt en het centrum als geheel.
Woonmilieu aan Hibbertstraat en omgeving
Aan het plein worden woningen gerealiseerd zodat het plein wordt afgerond. Het plein kan een relatie krijgen met de bestaande pastorietuin die (deels) openbaar gemaakt kan worden als park. Hierdoor ontstaat een aantrekkelijk woonmilieu aan de rand van het centrum. Deze uitgangspunten leiden tot een variant voor het Marktplan waarin een supermarkt is ingepast en een alternatief plan voor het geval de inpassing van een supermarkt op barrières stuit. Deze varianten vormen de basis voor het Marktplan en dienen in een later stadium nog te worden uitgewerkt.