Haaksbergen-Dorp Uitbreidingslocatie De Veldmaat

3.1 Provinciaal beleid

Streekplan Overijssel 2000+

Op de functiekaart van het streekplan Overijssel 2000+ ligt het plangebied op de grens van de functie 'kleine kern' en 'Zone II landbouw en cultuurlandschap'. De hoofdkoers van de zone II landbouw en cultuurlandschap betreft ontwikkeling van de landbouw met behoud en ontwikkeling van landschap, cultureel erfgoed en recreatie.

De ontwikkelingsmogelijkheden van een kern worden beïnvloed door de ruimtelijke structuur van de kern zelf en door de ruimtelijke structuur van het omliggende gebied. Bij de ruimtelijke structuur van de kern gaat het om de gunstige situering van nieuwe woongebieden ten opzichte van de huidige woongebieden, bedrijventerreinen, centrumvoorzieningen en de wegenstructuur van de kern. Nieuwe woon- en werkgebieden dienen landschappelijk goed ingepast te worden door middel van een goede stedenbouwkundige en landschappelijke vormgeving van de overgang tussen stad en land.

Kleine kernen hebben volgens het streekplan uitsluitend een lokale huisvestingsfunctie. Via een zorgvuldig beleid zal in eerste instantie de bestaande woningvoorraad benut dienen te worden.

Uitsnede uit streekplankaart

In het streekplan staat aangegeven dat de uitbreiding van de kern Haaksbergen voornamelijk plaats zal moeten vinden tussen het toekomstig tracé voor de N18 en de kern Haaksbergen.

conclusie

Het plangebied ligt op de grens van de functie 'landbouw' en de functie 'kleine kern'. Nabij het plangebied is één agrarisch bedrijf aanwezig. Om woningbouw op het plangebied mogelijk te maken wordt de milieuvergunning van dit agrarisch bedrijf ingetrokken. Daardoor kan er voor het plangebied niet meer echt gesproken worden van een landbouwfunctie. Daarom wordt voor het plangebied aangesloten bij het beleid voor de functie 'kleine kern'. Het plangebied ligt gunstig ten opzichte van de aanwezige voorzieningen in de kern. Door middel van de stedenbouwkundige randvoorwaarde wordt een landschappelijke inpassing van de woningen in het plangebied gewaarborgd.

In het streekplan staat aangegeven dat de uitbreiding van de kern Haaksbergen voornamelijk plaats zal moeten vinden tussen het toekomstig tracé voor de N18 en de kern Haaksbergen. De Veldmaat past goed binnen deze randvoorwaarden.

Woningbouw op deze locatie past binnen het provinciaal beleid, mits deze landschappelijk wordt ingepast.