Het Brunink- Erve Leppink

4.2 Sprekend Enschede, Gids voor ruimtelijke kwaliteit

De Gids geeft de ontwikkelmogelijkheden weer die de gemeente wenselijk vindt en wil stimuleren in de stad Enschede en in de wijken en buurten. In de Gids legt de gemeente per gebied vast hoe belangrijk de bestaande ruimtelijke kwaliteit van een wijk of een buurt wordt gevonden, hoe de ruimtelijke hoofdopzet er uitziet, hoe de wijk is ingericht en functioneert en of dat een uitgangspunt is voor toekomstige ontwikkelingen. Dit wordt de grondhouding genoemd. Op basis van de grondhouding worden randvoorwaarden opgenomen voor wat in een bepaald gebied gewenst is. In dat opzicht fungeert de Gids als toetsings-, en ontwikkelingskader voor nieuwe initiatieven.

Figuur: Algemene kaart grondhoudingen Gids ruimtelijke kwaliteit.

In de Gids is voor het plangebied "Het Brunink, Erve Leppink" de grondhouding 'respecteren met gericht vernieuwen' opgenomen.

Te respecteren elementen:

Vorm:

* het respecteren van de groene ruimte tussen de Helmerhoek en Wesselerbrink in de hoofdstructuur van Enschede;

* het respecteren als ruimtelijke geleding tussen de wijken Helmerhoek en de Wesselerbrink;

* respecteren van het karakter van solitaire 'bebouwing op een groene onderlegger' bij eventuele nieuwbouw.

Functie:

* in het zuidelijk deel van deze groene ruimte maatschappelijke voorzieningen (groen, water en sport);

* zorgvoorzieningen kunnen eventueel uitgebreid worden met (onder meer) woonzorgwoningen.

Gericht vernieuwen:

Functie:

* Wonen (en werken aan huis) ondergeschikt aan de hoofdfuncties.