Stadhuiskwartier

Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woonstraten;
• b. verblijfsvoorzieningen, waaronder pleinen;
• c. voet- en rijwielpaden;
• d. kunstwerken;
• e. kunstobjecten;
• f. groenvoorzieningen;
• g. waterlopen en waterpartijen, met de daarbij behorende bruggen, dammen, duikers, kades, taluds, beschoeiingen, faunapassages e.d.;
• h. speelvoorzieningen, waaronder begrepen (jeugd- en jongeren)ontmoetingsplaatsen;
• i. parkeervoorzieningen en (fietsen)stallingen;
• j. nutsvoorzieningen, waarbij nutsgebouwen alleen zijn toegestaan, indien met toepassing van lid 4.3 met omgevingsvergunning is afgeweken;
• k. horecaterrassen;

alsmede bestemd voor:

• l. evenementen;
• m. standplaatsen en warenmarkten;

4.2 Bouwregels

4.2.1 Algemeen

Op de tot 'Verkeer - Verblijfsgebied' bestemde gronden mogen alleen worden gebouwd:

• a. bouwwerken die ten dienste staan van deze bestemming.

4.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. als gebouw mogen alleen uitbouwen aan gebouwen, gelegen in de aangrenzende bestemming, worden gebouwd waarbij de bouwhoogte ten hoogste 3 m mag bedragen.

4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, anders dan rechtstreeks ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, mag niet meer dan 5 m bedragen.

4.3 Afwijken van de bouwregels

4.3.1 Afwijking

Met omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sublid 4.2.2 onder a in die zin dat een gebouw wordt gebouwd ten behoeve van een nutsvoorziening, mits;

• a. de oppervlakte niet meer dan 15 m2 bedraagt;
• b. de bouwhoogte niet meer dan 4 m bedraagt.

4.3.2 Toepassingsvoorwaarden

Het bepaalde in het vorige sublid kan slechts worden toegepast, indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• a. het straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de in hoofdstuk 2 en 4 en bijlage 1 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische, ruimtelijke en archeologische waarden van het beschermd stadsgezicht;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de milieusituatie;
• e. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
• f. de parkeersituatie.

4.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van de gronden en bouwwerken als verkooppunt van motorbrandstoffen.