Buitengebied Borne, herziening Lodiek Landen 1

4.4 Bodem

4.4.1 Wettelijk kader

Volgens artikel 3.1.6 van het Besluit op de ruimtelijke ordening dient in verband met de uitvoerbaarheid van een plan onderzoek te worden verricht naar de bodemgesteldheid in het plangebied. Bij functiewijzigingen dient te worden bekeken of de bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde nieuwe functie. Nieuwe bestemmingen dienen bij voorkeur op schone gronden te worden gerealiseerd.

4.4.2 Situatie plangebied

Ten behoeve van de bouw van de 2e bedrijfswoning is door Van der Poel Consult B.V. te Markelo een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (april 2010, projectnummer 1.909.225). Uit de analyseresultaten blijkt dat in zowel de boven- als de ondergrond geen van de onderzochte componenten zijn gemeten in gehalten die de desbetreffende achtergrondwaarden en/of rapportagegrenzen zijn overschreden.Voorts is uit de analyseresultaten gebleken dat in het grondwater barium, cadmium en zink in een concentratie boven de desbetreffende streefwaarde is gemeten. verder is geen van de onderzochte componenten gemeten in een concentratie die de streefwaarde en/of rapportagegrens overschrijdt. De gemeten overschrijdingen zijn dusdanig dat aanvullende maatregelen en/of analyses niet noodzakelijk worden geacht.

4.4.3 Conclusie

Geconcludeerd kan worden dat er in het plangebied geen bodemverontreinigingen bekend zijn die een belemmering vormen voor de actualisatie van het bestemmingsplan. Op het gebied van bodem is het bestemmingsplan uitvoerbaar. Milieuhygienisch zijn er geen belemmeringen voor de voorgenomen nieuwbouw op de locatie.